大陸建設去年全年營收表現亮眼,較前一年成長近3成,大陸建設董事長張良吉指出,大陸建設仍有500億土地存量,今年推案仍集中雙北區域,其中,與日商營建龍頭合作,位於亞洲新灣區的高雄飯店住宅案,為高雄首座日系連鎖飯店,將走平價路線,低總、非高單價的高品質住宅,並保證,絕對不會創當地新高價。
欣陸投控(3703)今日舉行媒體餐敘,公布去年欣陸投控合併營收為226.65億元,毛利率為12.1%,稅後淨利為0.97億元,每股盈餘0.12元,配發現金股利為0.5元,至於大陸建設部分,營收表現亮眼,超過預定目標,較前一年成長28%,今年住宅預售案銷售並不受疫情衝擊,仍將有超過280億元推案量。
台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊區一躍為今年房市黑馬。
根據市調機構統計,北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2371億元,較2019年同期略增1百餘億元,年增幅約6%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市520檔推案量能恢復正成長,原因是329檔延推案量挹注外,疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。
疫情延燒,連帶影響民眾出門看房意願,但剛性購屋需求不滅,買方轉而線上看房,根據數字科技統計,第一季網路新建案點閱數破2600萬次創新高,而新推案情形,可說是「北溫中火南平」,業者分析,第一季新案議價率落在1成上下,可見疫情影響建商轉念不再迷信過高開價,定價切合真實行情,盼望盡快成交。
百坪以上產品已成市場毒藥,品牌豪宅建商也開始轉做小坪數,根據房地產市調機構統計,至今年上半年,大台北9家豪宅建商,旗下各有1案轉頭抱小宅市場,其最小坪數僅11坪,企圖緊捉首購族的企圖心。業者表示,此波疫情影響,換屋族買氣頓時受挫,豪宅建商推出小宅,對業績也是不無小補。