根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。
儘管不少房地產業者認為,新冠肺炎疫情並未衝擊到房市,但根據房地產市調機構統計,2020年北台灣329檔期推案預估量,竟不到2000億,年縮近3成,更創下近8年同期新低量,專家認為,雖然旺季檔期案量減少,但籌備中的推案量能並不會消失,只會延後,估計520之後的檔期推案動能,依舊很可觀。
台中捷運綠線將在年底通車,市場專家看好沿線的八期重劃區生活機能漸增,將為區域房市增添不少助攻力道。
武漢肺炎疫情衝擊實體經濟,市場也關注房市是否會重演SARS時期「急凍」情況,不過台經院研究員劉佩真表示,當前房市有3大因素支撐,將呈現「量縮價穩」格局,買方想要撿便宜恐怕不容易。
新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合,據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,銷售率連續3年走升,其中,新竹市高達63.82%。
台中捷運綠線捷運人員近日已進駐全線,將展開各項設備操作、維修保養模擬等密集訓練,力拚2020年底通車營運,根據信義房屋統計捷運沿線去年實價登錄交易量,以北屯區內2站點崇德文心站、四維國小站,交易量均有550筆以上最多。