根據內政部半年公布一次的低度用電住宅(俗稱空屋)統計,上半年全台約有85.8萬宅空屋,全台空屋率有上揚趨勢,結束連五期下滑,回升至9.52%,也為近三年相對高點,而推案量大的重劃區首當其衝,以往被稱為鬼城的「林三淡」,僅剩淡水還在榜內,桃園有3區都在前五名內,空屋率最高的則為龜山區。
台中市11月份買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量月增5.3%、達4,286棟,累計前11月移轉量共計4萬5,771棟,年增約3.4%。
買新房你買新成屋還是預售屋?在內政部推出的「平均地權條例」修正草案將屆滿一周年,預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施,卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願,尤其今年新竹的新成屋占比僅剩3%,顯見預售仍為推案主流,民眾購屋還是要慎防爛尾樓。
經歷2021年至2022年上半年的大漲行情,六都房市未來將如何變化,備受官方、金融機構與民眾關注.其中補漲趨勢極為明顯的台南房地產能否維持這兩年的熱度,更是各界專注焦點。
住展雜誌統計,北台灣房市928檔期推案預估量約為2,396億元,較2021年同期略增80餘億元,年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重;由於11月大選投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘,但驚喜不足。
台中北區屬於都心區域,但老舊屋齡戶數卻位居全市冠軍,若進一步比對區域新屋供給量,不論是5年內新成屋,或是近5年來建商推案量,均在3,000戶「榮枯線」以下;房市專家認為,北區向來具備潛在換屋、置產需求,但因區域腹地稀缺,建商整合土地動輒需耗費數年,造就區域房市供不應求,新案銷售來的比各區更快速。