信義房屋(9940)日前公布第二季營收32.83億元,年減近2成,四大房仲業者永慶房屋、台灣房屋、住商機構、中信房屋,今(29日)日則發布7月內部門市交易量,在疫情趨緩下,看屋人潮回流,除中信房屋外,皆終止連三月交易量跌,住商機構全台月增0.3%、年減11.4%,永慶房產集團全台月增10%、年減5%,中信房屋全台月減2.2%、年減4.8%,台灣房屋統計的六都加新竹,交易量則為月增1.09%、年減5.36%。
解密全台十大富人區,所得最高的區域竟不在台北市,根據財政部於日前公布「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,每戶平均綜合所得前十名行政區全數坐落在新竹縣市與台北市,若以兩地房市交易來看,平均所得高居榜首的竹北市,交易相當熱絡,近一年交易件數達1,603件;平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。
繼台北市、宜蘭縣及連江縣實施囤房稅後,今年7月起,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等六縣市,也開始實施「囤房稅」,根據財政部資料,六縣市共約14.5萬人房屋稅負恐隨囤房稅上路增加,加計全台已施行囤房稅的九縣市,合計囤房人數則約28.5萬人。
上半年房市在諸多利空因素環繞下,建商紛紛將推案步調放緩,不少建商也坦言疫情讓來客數掉了三成,據市調機構統計,北台灣Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元,較今年Q1銳減逾千億元,上半年累計推案量約5,090億元,較去年同期減少近500億元,專家預期下半年將會有推案浪潮。
財政部最新統計資料顯示,今天上半年各縣市房地合一稅稅收大增,個人房地合一稅收累計174億元,年增89%,創下歷史同期新高,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,不過,六都以外縣市表現也相當驚奇,有10縣市上半年稅收已破億元,當中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。
近年大新竹房市蓬勃發展,房市熱火一路從新竹、竹北兩大蛋黃區,燒到外圍的芎林、新埔、新豐、湖口、竹東乃至臨海的南寮,唯獨關西,彷彿一塊被遺忘的璞玉,靜待有緣人前來發掘。直到5年前,璞玉建設總經理何國強在朋友的引介下來到關西,自此開啟一段「璞玉發現璞玉」的房產佳話。