舊城區開發飽和、老宅較多，雖生活機能強，新建案與老屋之間房價也呈現不小差距，統計北中南5大亮點舊城區中，高價指標案的價差，以新竹市北區、東區城隍廟周邊與新案「利晉曙光」價差最大，幅度達136.4%，台中車站一帶與新案「浩瀚湖濱城」價差達126.2%居次，差距較小的是新北市板橋區府中舊城區，高價新案「永雄卓閱」與區域行情落差約3成。
少子化衝擊下，不少大專院校都面臨招生困難的窘境，甚至停招或停辦，面對私校退場潮來襲，除了前幾年停辦的學校，陸續有建商收購改建外，周邊的學區套房，熱度也跟著大減，觀察目前6間列入專案輔導的學校，交易量就出現明顯降溫，專家提醒，此為包租公、包租婆們警訊，最好選擇地段精華的區域較有支撐。
房市觀望氛圍仍濃，上市建商新美齊（2442）卻在此時備妥167.8億銀彈，大舉進場買地，董事長林傳捷今日指出，現在猶豫期雖然比較長，但看好總統大選後，剛性需求的買方「該買的就會買！」，也認為現在有滿多好的土地與機會，加上品牌累積加持，因此此時進場大舉補貨。
新美齊（2442）本月10日才重磅宣布授權董事長林傳捷，以167.8億元額度內在全國購置不動產及合建開發案，18日再公告已取得新北市新店區逾2200坪土地合建案，預計投入39.6億元興建，可分回48~52%，林傳捷表示，會再持續與其他持分的地主洽談，另外，北中南土地也皆有瞄準的標的。
新美齊今(10日)日重磅宣布，董事會通過重大決議，授權董事長林傳捷在額度內購置營業用不動產及合建開發案，授權金額高達167.8億元，其後動向以及是否有所屬精華標的也受市場矚目。
新美齊（2242）去年無完工進帳個案，呈現入帳空窗期，今年則有兩大案將完工，董事長林傳捷指出，去年受到缺工缺料影響，南港案延遲到今年完工，未來將強化工程管控，天母合建案將會如期在今年第三季完工。
