大台北近年推案熱區非重劃區莫屬，繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後，土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場，不只指標建商多，甚至出現熱銷風潮，土城暫緩目前新案僅4字頭，A7站更訴求2字頭房價，成為首購族新購屋天堂。
科學園區工作人口的消費力驚人，不僅周邊商圈受惠，房地產市場跟著雨露均霑，以新竹關埔、苗栗大埔來說，都是具備學區、公園、商圈、交通，且開發速度快的新興重劃區，新案強調高CP值，符合科技新貴的首購自住、投資置產需求。
據住展雜誌統計，去年(2018)北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。
隨著生活型態的改變，1、2人組成的家戶比例越來越高，大坪數高總價、投資型住宅買氣修正，新建案紛紛推出符合自住需求的小坪數、大空間生活宅，看準青年成家後的買房剛性需求仍在，久睦建設在緊鄰大台北地區的迴龍，推出主攻在地自住客的中小坪數建案「DODO HOUSE」以低總價、小宅大空間的高CP值屬性，滿足大台北生活圈的年輕人有機會在蛋白區購屋成家，一圓買房夢。
新竹收入最高的重劃區當屬關埔重劃區，依里村收入所得位居全台前五大的關新里與龍山里均在該重劃區，因鄰近新竹科學園區，房屋買方有8至9成為工程師，以自住買盤為主，平均房價約2至3字頭，屬區域行情的中高價位。
隨著合宜住宅交屋入住，林口、龜山交界處的A7重劃區有越來越多人口移入，「富御捷境」坐落A7唯一文教區，規劃18至43坪1至3+1房產品，2房為銷售主力，開價每坪25~27萬，目前推出總價699萬買2+1房加車位優惠方案，預計2020年第3季完工。
