根據最新實價資料顯示,「國泰置地」今年1月揭露一筆租金單價每坪4,151元,為北市首季租金單價第一名,統計實價資料,,去年平均租金每坪3,528元創下新高。專家指出,儘管受疫情影響,辦公室市場欲漲租的力道疲弱,但新商辦供給仍有限,需求有增無減,租金行情仍是下跌不易,只是趨緩。
台中七期重劃區土地交易火熱,截至今年4月底,光是6筆指標交易的總金額就高達129億元,遠雄、興富發出手獵地單價皆突破300萬大關,接下來還有近3000坪的土地標售案蓄勢待發。專家預期,隨著北部建商重金搶進七期,加上外圍房價擠壓效應明顯,將持續推升七期土地行情,台中頂級豪宅的價位也將挑戰7字頭新高。
上櫃建商富旺國際(6219)今(10)日召開度股東常會,公布109年合併營收31.9億元,年增96.6%,稅後淨利3.63億元,年增80.8%,全年EPS 2.35元,獲利創近六年新高,會中決議發配現金股利2元。展望今年公司營運,本業部分,富旺今年將推出6大新案,總銷金額上看65億元。
破紀錄!日前主計部公布台灣第一季度經濟成長率8.16%,創下近十年來單季新高。相較各大國際經濟活動倍受疫情影響,台灣保有相對安全、安心、自由的生活型態,由「宅經濟」帶動錢潮,電腦晶片與電子產品訂單出口量暴增,同時帶動股市紅利,海外資方看好相繼進場投資,除股票外熱錢亦流向不動產市場,掀起房市交易熱潮。根據台灣房屋集團趨勢中心及實價登錄顯示,今年Q1六都房市轉移量總和高達約6萬2159棟,創下10年來首季新高,其中桃園市龜山區轉移量更於3月時創下最高紀錄,榮冠六都。
根據實價登錄揭露,板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶今年1月以單價72.2萬、總價1億1188萬轉手,此筆交易為該社區三年以來新高單價以及總價,屋主持有四年獲利1400萬。業者指出,近年受市場需求轉向,新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮,在機能、屋齡等優勢加持下,使「馥華雲鼎」在新北各層峰豪宅中脫穎而出。
根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟,年增約28%,月變動大致持平,但已創自2014年同期新高,高雄、新北年增率近4成,房仲業者指出,移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低,另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動,移轉棟數維持穩定。