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市場動態

「櫻花巨人」雙捷運優勢 吸引自住客瘋搶卡位

圖說:「櫻花巨人」擁有1800坪大基地,社區採「ㄇ字型」規劃。 台中即將在年底進入捷運時代,G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站所在的機廠捷運特區,成為台中建商最大戰場,而向來眼光精準的上市建商櫻花建設也在此區投資興建大樓新案「櫻花巨人」,因位處機捷核心地段,且距離雙捷運僅10分鐘內路程,吸引相當多的自住客卡位! 「櫻花巨人」座落在北屯區敦富路、南興北三路、南興路口的大角地上,擁有絕佳的地段優勢,10分鐘內的步行距離可抵達抵達綠線G0站及紅線頭家厝雙捷運站,自行開車的話則可透過74號聯外快速道路進入市區,加上110年國道4號聚興匝道將施工完成,交通便利性更佳,因此區域潛力備受看好。 圖說:櫻花巨人位處機捷核心地段,距離雙捷運僅路程10分鐘。 除此之外,「櫻花巨人」文教機能也相當充足,包括東光國小、北新國中,另外還有葳格、華盛頓和磊川華德福等知名私校與都在附近,坐擁9年國教完整學區優勢。 儘管機廠捷運特區目前看似一篇荒蕪,但台中市政府為了加速當地開發,不僅祭出開發時程獎勵,也在區域內劃設不少特商區,吸引開發商進駐。除了有即將完工的美式賣場好市多2店外,也傳聞大型賣場家樂福、連鎖餐廳春水堂、屋馬有意在此佈局,未來發展能見度高,更使得「櫻花巨人」增值潛力具想像空間。 圖說:美式賣場好市多2店即將完工。 現場專案經理指出,櫻花建設長期深耕大台中,眼光向來精準,建案一項主打高CP值、優質地段,在區域內累積許多好口碑,像是過去推出的作品,如:「村上森」、「沐然」、「青邁」、「濱城」等都在開案後不久就迅速完銷,此次的「櫻花巨人」也承襲櫻花建設蓋房子的理念,重視品質建材與口碑,目前銷售火熱。 圖說:櫻花巨人共294戶住宅、15戶店面 「櫻花巨人」擁有1800坪大基地,社區採「ㄇ字型」規劃,打造5棟地上15層、地下3層建物,總共294戶住宅、15戶店面,社區休閒設施豐富,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲室,廚藝教室等多功能設備,頂樓有曬被區和空中花園,滿足全齡住宅需求,產品規劃2~4房、26~59坪,全案目前結構至二樓,預計2022年第一季完工。

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鉅陞建設台中首案4個月完銷!「東方博舍」限量加碼回饋 狂吸菁英客置產

房產中心/綜合報導 一向以「專寵自住」的細膩服務累積已購客戶口碑的鉅陞建設,近期以北部建商背景首度插旗台中,打造北屯機捷交通軸心的森態花園地標宅「敦富花園」,想不到竟創下首開案僅4個月即火速完銷的銷售奇蹟,跌破眾多在地老牌建商眼鏡。近期鉅陞建設再度強攻台中公益路黃金地段,推出精品行旅居所「東方博舍」,同樣受到各界關注,開案即熱銷!因此加碼限量推出「包租代管+全裝修」服務,鎖定投資、置產客層。 (圖一) ▲鉅陞建設台中首案「敦富花園」受在地客支持,秒殺完銷。(圖為敦富花園第一次施工說明會) 口碑爆棚!業界罕見All in One一條龍規劃的細膩服務 來自北台灣的品牌建商鉅陞建設重視自住需求,認為買房是每個家庭一生當中最大筆的支出,因此在推案時總是處處為住戶預先設想,為提升服務品質,鉅陞更直接向設計圈獵才,攜手名宅空間大師-劉官龍設計師為首的頂尖設計團隊,以深度居住者思維打造出最宜居的住宅品質。 舉例來說,過去鉅陞建設最受好評的正是在生活動線的設計上,細膩規劃程度宛如白金秘書直接進駐家中,像是衣櫃、鞋櫃設置定時通風排氣設計,保護寶貝衣物、鞋櫃不發霉,維持全室空氣清新;或者洗澡時取用洗沐用品的擺放空間,泡澡、蹲馬桶隨手可放手機的最佳定點…等考量面面俱到。 鉅陞不僅重視工程品質,還可依客戶個別需求提供全裝修服務,透過許多比住戶早一步發想需求的貼心規劃,讓鉅陞建設快速累積口碑,持續帶動舊客拉新客,案案口碑爆棚,也因此在投入台中住房市場短短不到半年,就以超新星之姿取得年輕購屋族的青睞,讓「敦富花園」開案順利秒殺。 (圖二) ▲「東方博舍」,吸引菁英客爭相置產。(圖為東方博舍樣品屋實景照) 公益路上的資產明珠!「東方博舍」包租代管輕鬆置產 鉅陞建設表示,為感謝台中人的支持與肯定,以揉和東西方文化特色之「行旅居所」概念的「東方博舍」,加碼提供包租代管及全裝修服務,一推出即吸引中小企業主、菁英客群置產。 許多人已注意到,近期台中房市正悄悄向新北房價看齊,尤其豪宅雲集的公益路上,小坪數、總價千萬以下的精品寓所極為稀有,堪稱資產界的珍珠寶石,不論自住或投資皆保值性高。尤其近期央行再度宣布降息後,超低利率有利投資置產,以「東方博舍」基礎房價試算,平均每月利息8千即可穩定收租2萬5,加上本案買房附帶全裝修並提供包租代管服務,全由鉅陞建設一手包辦,免去購屋後自行與設計師反覆溝通、為租客修繕奔波…等瑣事,成為低利時代穩定投報的優質新選擇。 (圖三) ▲以新東方概念設計的東方博舍,做為第二個家或為子女置產保值性高。 鉅陞建設恪守品牌精神,為精品行旅「東方博舍」加碼提供全裝修服務,由劉官龍領軍、業界罕見專業美學團隊,為客人規劃室內裝修,並一次整合房價、客服系統,從水電照明、空調到傢俱風格建議,甚至提供一對一專屬客變諮詢空間,還可享有APP客服、LINE售後群組、24小時工程直播、建築保固體檢等尊榮服務,再為台中帶來All in One有感建築的全新住宅服務體驗。 (圖四) ▲草悟道一帶的高綠覆率提供絕佳育兒環境,提升居住品質。 東方博舍基地位置坐落臺灣大道二段、公益路市政軸心,不僅交通方便,緊鄰黃金百貨商圈以及人文薈萃、綠意盎然的草悟道、誠品綠園道,閒暇時也可沿途恣意漫步至涵蓋美術館、科博館、植物園而有著台中「綠色之肺」之稱的博物館特區,悠遊於綠藝之間,感受台中飽富熱情、活力、藝術及人文的都市脈動。 東方博舍不僅生活機能優越,更是台中公益路豪宅聚落中罕見小坪數精品行旅概念宅,未來不論是做為第二個家、接待貴賓或為子女置產皆相當大器,讓住戶在入主黃金地段的同時,也滿足了最貼近家與飯店之間的美好生活想像。 《鉅陞東方博舍》官網:https://bit.ly/39wVPoG

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台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約破百組

台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長,原本就相當火熱的台南房市,因房價在六都中相對親民,今年又有南科園區擴建案的重大利多,漲勢尤其明顯。當地業者也發現,近期台南房市除了在地購屋客層,外地客也明顯增多,為抓緊這波疫情過後大量湧現的「報復性買盤」,有建商趁勢祭出早鳥優惠價積極搶市,成功吸引不少市場目光。 位於台南北區的鄭仔寮重劃區規劃完善,如今已發展成為台南知名的富人特區,由於採低密度開發,區內不僅坐擁12座公園的高綠覆率環境,還有文元雙語國小明星學區加持,雖然過去房市推案以透天別墅為主,但近年隨著房市交易結構與社會型態的轉變,擁有管理與豐富公設的大樓產品,也相當受到民眾青睞。 看好鄭仔寮優異的環境條件與發展潛力,深耕房地產30多年、於南台灣打造相當多指標豪宅的上市建商欣巴巴事業,即針對台南首購與換屋族需求,在區內相繼推出大樓案「文元及第」系列,並依2塊基地分別具有的條件與特色做出產品區隔,先後以「公園樓」與「太學樓」為名推出。 近年受到房價走揚和少子化影響,大部分購屋族首選地段好、學區佳並具增值潛力的地區,「文元及第.太學樓」座落台南市心北區鄭仔寮新富特區,正文元國小學區,緊鄰好市多商圈,單純戶數受到年輕人喜愛,已購客口碑極佳的2+1房正雙衛浴更是市面上少見貼心規劃,房房雙人床,+1彈性空間,超高坪效,滿足首購族10年以上住屋需求! 王秉逸指出,「文元及第」系列能收穫消費者的好口碑,除了公道的價格,更有賴於欣巴巴事業長久以來著重落實結構安全與品質控管的理念。全棟大樓結構採用大樑直通的雙十字樑,確實建築的安全堅固,在施工過程中,更堅持雨天不灌漿,並採用高品質台灣水泥不加一滴水,即使是易於被忽略的汙水管構置等細節方面,也極其講究, 王秉逸協理指出,有別於傳統大樓建築在1樓2樓之間採用「轉管」的設計,欣巴巴事業則是讓汙水管直通地下室,且設計為45度彎管,有效防止污水阻塞的問題,其餘包括當層排氣、節能深凹窗、衛浴隔間牆RC灌漿等欣巴巴事業的獨家工法,也都全數運用在此次的「文元及第」系列案中。 欣巴巴事業業務部協理王秉逸表示,欣巴巴事業秉持「以人為本」的理念,以專業的建築工法、細膩用心的角度,替住戶創造良好安全的居家品質,因而奠定優質建商的好口碑,一推出早鳥定購活動,三日即完成簽約75%。 感動加碼再回饋,早鳥定購特惠方案開跑中,詳細資訊歡迎上文元及第的粉絲專頁查詢。