代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,今(13)日公布2020年1月總分續落至29.7分,分數已連續4個月下滑,對應燈號為藍燈,業者分析,1月份有「總統大選」、「春節使工作天數減少」、「武漢肺炎疫情」,三大因素構成完美多空風暴,使今年開春市況進一步走低。
房市搶搶滾!中央銀行今日(1月30日)發布消費者購屋貸款以及建築業融資餘額分別為7兆4125億元以及2兆943億元,雙雙創下歷史新高,其中消費者購屋貸款餘額年增4351億元,年增6.24%為113個月以來的新高。
第一季為房市傳統旺季,春節過後將有一波購屋熱潮,由於去年交易熱絡,市場預期今年初將會延續買氣,房市專家認為,年後雙北房市看點以軌道經濟為王道,且圍繞捷運環狀線及萬大線議題,擁該兩大捷運的區域人氣扶搖直上。
台經院今(22)日公布12月營業氣候測驗點以及1月景氣動向,12月在美中貿易簽署協議、台股表現亮眼、拉抬零售業、餐旅業表現,亦使得營業測驗三大指數連袂大幅上揚,台經院指出,2020年總體經濟仍以內需為主軸,以抗國際詭譎情勢,預測經濟成長率為2.67%。
全台六大都會區昨日(2020/1/2)公布去年12月的「建物買賣移轉棟數」,新北市以5754戶奪下交易最大量;桃園市則是比前年同期成長50%、居六都之冠。六都12月交易量合計為2萬2316戶,若以六都買賣移轉棟數推估全台交易量,2019年全年有望突破30萬棟大關。
今年已進入最後一天,根據各大房仲內部交易統計,12月反映年前房市旺季買氣,北中南各地雖月增減各有消長,但年增率仍有不錯的交易表現,即使總統大選已經開跑,但自用不受影響穩健回流,房市整體將持續穩定發展,春節年後應偏多看待。