台中房市進入盤整期，短線投資客縮手買房，市場回歸剛性需求；位於台中大里新建案為因應自住客需求，端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點，成為市場矚目焦點！
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望。六都加新竹，有多個行政區出現交易量腰斬的情況，其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多，但反觀房價，超過半數的行政區，漲幅仍超過1成，高雄市橋頭區甚至增加逾4成，出現奇特的「價量背離」市況。
「國產署辦公廳舍原址改建案」已3度流標，2月底將再捲土重來，經過多次檢討流標原因，歸結受疫情、營建市場缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響，為因應未來不動產市場景氣，國產署已調整招標條件，其中權利金由原本3億多，調降至約1億元，降幅約7成，國產署期望可以順利標脫。
年初《平均地權條例》修法三讀通過，開春就替房市投下震撼彈，專家分析，新法2大重點，包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制，目標都在打擊投機炒作，引導市場回歸正常機制，預期未來房市將以自用需求為主，對於不受政策影響的自住客而言，今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
房價高漲，購屋族將目光轉向凶宅市場！位處台中東區十甲里的住宅大樓，19年前曾發生4死1重傷情殺慘案，當時不只受到社會議論，該社區還因此改名。根據實價登錄揭露，發生兇殺案的戶別，已在去年以每坪10萬元售出、總價約380萬元，買方則為來自南投的勇者。
儘管全台房市急凍，但台南安平豪宅「遠奏曲」卻寫下佳績！根據實價登錄揭露，該社區7樓戶去年10月以總價4800萬元售出，換算單價達35.1萬元，不僅創下社區新高，還讓前屋主大賺逾千萬元。據謄本資料顯示，新買家則為台南在地企業、粉體設備公司「凌廣工業」。
