台北市已無素地可推案,都更案已成首都推案主流,根據房地產市調機構統計,今年截至7月底為止,台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元,其中都更、危老推案量約1,242億元,都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5,占比創下史上新高紀錄。
富邦金控子公司富邦人壽昨(22)日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」,換算土地價值每坪高達886萬元,創下敦北商圈單價第二高交易,而出售方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓,等於富邦人壽購入後立即享有投報率達2%以上的收益,加上台北王朝大酒店潛在的都更價值,均受地產專家看好!
宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。
多少人希望北市房價能再低點,但恐等不到那一天來到,根據北市地政局今年1月實價資料統計,1月適逢春節,工作天數較少,故交易量略縮,交易量較去年12月減近3成,不過,北市12行政區中,共有9個行政區價齊漲,房地產業者分析,主要高資產回歸市場,指標豪宅亮度提高,進而推升住宅大樓房價。
社宅興建是近年政府實現居住正義重要一環,為落實8年20萬戶社會住宅政策目標,國家住都中心2020年上半年第一波首推需求最大的雙北地區,今年上半年將預計在社會住宅需求最大的雙北地區提供1900戶社會住宅,明年下半年動工,下半年將在基隆等7縣市推出2200戶,今年預計提供超過4千戶社會住宅,估計後年上半年動工,2024年左右完工。