台北市進入大都更時代,中山區以其位處台北市正核心的地段價值,近年都更、危老核准案量穩居龍頭。根據台北市都更處與建管處統計,自2017年「危老條例」實施以來,全台北市共核定889件危老案,中山區即以129件案量居冠;都更方面,中山區近6年來也位居北市TOP 3。
疫後觀光潮回溫,提振旅宿業者投資信心,位於台中美術館特區「愛萊時尚旅館」,在地經營10年後,今年3月再以每月60萬租金簽下10年長約,不只創下西區有紀錄來第三高價,地主未來10年將可收盡7200萬租金。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間,擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立,房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜,成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計,桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人,其中,生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞,長年位居桃園主要的人口紅利區。
在全台六大直轄市裡,現階段唯一有機會布局都會蛋黃區,又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶,唯有台南都會區。
善化最直接受惠南科話題,是南科周邊具有最便捷生活機能的區域,即便FG區明年開始推案,善化市區仍是生活機能最充足的中心點,這也讓許多建商對此區相當有信心;根據內政部實登顯示,善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭,且高樓層亦出現4字頭以上,加上目前FG區土地開價已經來到5字頭,預估未來將持續有新高價出現。
今年股市站上2萬點後陷入大幅震盪,加上通膨壓力持續壟罩全球、物價年年上漲,不少民眾為了避險紛紛將資金轉往房地產,造就房市價量齊揚;從歷史經驗亦可得知,房價漲幅長期跟著通膨走,拉長時間來看,擁有一間好宅不僅保值還能自住,可謂「進可攻退可守」,但究竟該怎麼挑,才最能夠達到抗通膨之效,是廣大購屋族都想知道的解答