華固建設(2548)公布上半年財報,在完工交屋進度如預期下,營收不但破百億大關,達127.15億元,累計前七月營收139.44億元,年增3.14倍,已超越去年全年營收135.47億元,並可望為營建股首家賺進1個股本,上半年繳出每股賺進9.92元的好成績,不愧是有營建股模範生之稱。
國揚建設(2505)董事會通過上半年財報,合併營收30.87億元,稅後純益4.39億元,EPS為1.16元,主要為認列已完工個案,總銷37億元的「早安國揚」一期;另外,因應市場缺工、房市利空消息偏多,國揚積極將布局重心放在廠辦市場,再度斥資12.56億元,買下中和千坪工業用地,並看好區域潛力,將再持續整合周邊土地,目標達到2000坪以上。
為遏止不動產炒作,政府打房措施不斷,而被視為打炒房利器的「平均地權條例」,則預計9月進行審查,不確定因素持續籠罩房市,導致建案來客量、成交量同步下滑。日前大台中不動產開發公會理事長王至亮則坦言,政府多重打房成效明顯,不只推案量也大幅萎縮,來客人數也下滑,「房市都消風了」,不過因地價、原物料價格都在高原期,下半年新屋房價仍會微幅上揚。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計,總計遷出人口約65.9萬人,代表著全台有近66萬人戶籍在移動,六都中最「吸引人」的縣市為新北市,有4.6萬人移入,但以來自台北、桃園的人口居多,以往的北漂就業人潮,在南部就業機會增加下,台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
亞昕國際(5213)公布上半年合併營收22億元,稅後淨利1.25億元,EPS為0.35元,受惠「昕悅灣」在第二季已順利完工交屋入帳,全案營收約19億元、獲利約3.6億元,共129戶均已完銷,另外總銷總銷約30億的林口「昕聯心」案,力拼年底取得使照後交屋。
代銷龍頭海悅(2348)公布7月營收3.41億元,年增8.27%,累計今年1至7月合併營收26.68億元,與去年同期相比持平,海悅指出,在央行升息、經濟下行風險,建商、民眾購屋都轉趨謹慎,全台房價漲勢將趨緩。