今日為婦女節,就統計顯示,10年來女性購屋占比呈現增加的趨勢,雖然購買坪數縮小,但貸款與鑑價成數都明顯提高,同時房貸利率降低,女性購屋貸款條件愈趨理想。而從薪資上觀察,女性從事最多的服務業,去年整體男性收入雖仍高於女性,但去年女性薪資成長2.7%,優於男性2.6%,尤其在不動產相關、金融、保險業及學前教育業,女性薪資是明顯高於男性。
房市回歸剛性需求,尤以年齡層30~40歲為購屋主力,該族群成因具備育兒需求,購屋時往往將「學區」納入重要考量。其中,位於台中太平區的新高國小,以雙語教育為目標,不只在科任課程融入英語教學,並在校園生活中營造英語環境,近來吸引一票家長卡位周遭房市,更帶動學區內房價水漲船高。
台中房市進入盤整期,短線投資客縮手買房,市場回歸剛性需求;位於台中大里新建案為因應自住客需求,端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點,成為市場矚目焦點!
台北市區辦公室平均租金價格持續創高,辦公需求外溢,新莊區具有軌道經濟優勢且鄰近台北市,已成為建商必搶之地。根據信義全球資產公司統計,近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元,新莊副都心更成為頂辦聚寶盆,整體土地開發率近6成,各大企業包含儒鴻企業、四零四科技、佳能等,都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
混凝土大產國產(2504)董事會通過去年財報,全年營收212.78億元,自結稅後淨利達41.32億元,年增45%,EPS 3.51元,雙創歷史新高,也擬配發現金股利2元。國產表示,高獲利主要是「擇優出貨」,目前訂單能見度已達800萬立方米,後續營運動能仍滿。
央行總裁楊金龍1日至立法院財政委員會進行業務報告,多位立委針對「房價漲不停」以及「18個月限期動工」進行質詢。楊金龍則堅定指出房市軟著陸是正確方向,也對於建商較反彈的限期動工已給予寛限期,減輕建商經營上的壓力。