市場擔心武漢肺炎疫情擴散是否使得房價如當年SARS期間暴跌，國內房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川今日分析，時空背景不同，歷史不會重演，黃伯川並期待，疫情減緩後，房市能Ｕ型反轉，回到溫和復甦軌道上。
儘管不少房地產業者認為，新冠肺炎疫情並未衝擊到房市，但根據房地產市調機構統計，2020年北台灣329檔期推案預估量，竟不到2000億，年縮近3成，更創下近8年同期新低量，專家認為，雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後，估計520之後的檔期推案動能，依舊很可觀。
台灣經濟研究院25日公布1月產業營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業3大產業同步下跌，其中製造業與服務業看淡未來半年的景氣看法，而營建業則創下2019年5月以來新低紀錄，不過是唯一對未來半年景氣樂觀的產業，台經院指出，目前房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過4成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今(13)日公布2020年1月總分續落至29.7分，分數已連續4個月下滑，對應燈號為藍燈，業者分析，1月份有「總統大選」、「春節使工作天數減少」、「武漢肺炎疫情」，三大因素構成完美多空風暴，使今年開春市況進一步走低。
房市景氣熱絡，去年住宅建照核發14.8萬戶創下25年來新高，住宅開工也同步增加，去年共有11.6萬戶住宅開工、年增14％，創下2009年統計來新高，其中台中市去年更有2.6萬戶住宅開工，創下近十年單一區域開工數量最多紀錄。
房市熱度一年比一年還高，根據內政部最新資料統計，2019年全台的建照爆量，創下近25年以來新高，開工量也同步增加，台中超車新北，成全台開工量最多區域，房地產業者表示，台中市的開發商有感景氣復甦，加上多項重大建設加持，建案銷售穩定，更積極的買地推案，熱度甚至超過人口數量最多的新北市。
