超低利率時代來臨，錢進保值性資產已是大勢所趨，潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低，資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出，不論自用或置產，買房若能跟著大型建商的推案腳步走，搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點，只要長期持有、不躁進，幾年下來，賺的將遠不只一桶金。
新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。
信義代銷2021年將持續以全房產獨特的商業模式精耕雙北，並放眼大桃園地區的開發，對於今年房市各項挑戰，仍深具信心，預估信義代銷今年上半年推案將超越400億，區域遍布雙北各行政區，包含市中心南港區總銷80億的德杰羽森與大安區總銷45億的永康麗莊，為合計約125億的指標大案，另外也即將在桃園八德、小檜溪隆重推案。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球公布今年1月市況，分數連2個月下滑，對應燈號仍為黃藍燈，此外，市調指出，1月推案市場看屋量仍維持高檔，但因賣方價格防線牢不可破，議價率也沒有鬆動的跡象，抱著撿便宜心態的購屋族只看不買，變成無效客，成交量月減約一成。
雙北都會區生活機能發達、交通便利，是大多數民眾的購屋首選，即便核心區房價日益高漲，許多人住了一輩子仍離不開原本熟悉的生活圈。例如台北市的大安區與新北市的新店區，就有高達8成是來自區域內的購屋需求，隨著房貸利率來到史上新低，今年以來正掀起一波「賣舊公寓換新大樓」的購屋熱潮。
受到台商回流與熱錢效應的帶動，除了自用型買方，置產族也紛紛出籠，並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持，且是雙北市少有的2字頭房價區域，近期就出現不少置產型買方，有建案的置產客比例甚至高達6成，大多鎖定3房產品出手。
