人口紅利帶動居住需求,是區域房市保值抗跌的不變真理,隨台灣高科技產業蓬勃發展,特別是各大科學園區,就業機會最多、帶動人口流動,購屋需求穩定成長,堪稱房市最佳的票房保證。
今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區(又稱單元四),屢見大咖建商出手買地,繼順天建設後,素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」,也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。
台中市府交通局今日標售捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」,總共14戶住宅,共吸引17封標單,台灣金聯資產管理有限公司挾著資金優勢,以總金額3.7億元全數包下,溢價率最高達19%,換算每坪得標單價54.7萬元。
台泥(1101)旗下竹東舊廠有逾2.8萬坪土地,正積極進行開發活化,今(8)日即與忠泰建設簽下首期6508坪土地合建案,預計最快在明年底取得建照後,瞄準首購族推出住宅預售案,總銷達90億元,而這也為忠泰建設首次前進新竹,忠泰建設總經理瞿世泉表示,在兩大品牌強強聯手下,有信心能創造當地行情,也看好竹東後市發展堪比汐止,擁有交通建設優勢,強吸竹科外溢買盤。
台北捷運3日晚間達成旅運量130億人次,該位幸運乘客可以免費搭乘捷運一整年,北捷從85年起通車至今,也已屆滿27週年,為雙北重要的運輸工具,而捷運站周邊更是熱門購屋地點,但房價也因此居高不下,許多民眾為了找沿線相對低價,會選擇往返市中心距離最遠的末端站,不過據實價資料,房價最親民的仍是僅存的2字頭淡水站,每坪24.7萬元,末端站中今年漲勢最兇的則是南勢角站,成交均價56.9萬元、年增達1成。
林毅過去曾負責高雄國揚微笑時代、藏富市等地上權案銷售,目前他手上有城揚KS1及明年三月將開案的鋭揚透天左營案,這兩筆亦都是地上權預售案。在永信R5新世界還未推出銷售時,國揚微笑時代已經率先進入市場。