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房市新聞

五大人口遷入熱區 這行政區一年增加逾5千人

蛋黃區房價與生活成本居高不下，不少人選擇離開市中心，以距離換取生活空間，據內政部戶政司資料發現，去年全台淨遷入人數最多的行政區為桃園市的龜山區，前五大遷入熱區，房價更分別有7%~15%的驚人漲幅。

市場動態

竹北房價直追新北 入主高鐵特區高坪效宅

房產增值重點除了地段、交通與建設題材，產業與人口紅利更是關鍵。根據內政部統計，近五年全台人口社會增加最多的鄉鎮市區為新竹縣竹北市，以竹科為核心的產業聚集效應，加上高鐵、台鐵的交通便利性，造就了近年竹北房市的火熱，新案的成交速度及房價漲幅程度，可說在各大都會區中名列前茅。

市場動態

2023年，京懋金曲公益音樂會

邁向第11個年頭的京懋建築，始終致力於產品規劃的創新和深化服務的價值，同時，也深知建築與文化、生活的密不可分，京懋也持續將「文化走入生活」的理念轉化為具體作為，自2015年第一次舉辦的「京懋金曲音樂會」，就獲得極高的評價，不僅樹立建築業推廣藝文活動的典範，更成為北台灣古典音樂愛好者的盛事。自2019年京懋金曲以音樂餐會的形式，邀請了彭佳慧登台獻唱、2020年姜育恆、許景淳與灣聲樂團的瑰麗演出，而因疫情睽違3年後，今年將再度舉辦『金曲音樂餐會』，並延續以往對桃園家扶中心「清寒助貧獎助學金」的募集，特別邀請經典組合「動力火車」以live band形式現場開唱，讓公益愛心和音樂魅力在當晚達到高點。

房市新聞

3月房市人氣、買氣緩步回流 自住剛需買盤轉積極

農曆年後看屋人潮逐漸回籠，買氣也有回流趨勢，各大房仲業者今(31日)日公布內部成交數據，3月房市明顯較2月回溫，包括永慶房屋、台灣房屋與中信房屋所公佈的3月成交量，皆較上月回升，分別為月增31%、25.6%、27.1%，但與去年同期相比，仍呈現衰退趨勢年減4.2%~16.1%。

房市新聞

豪宅轉手大獲利！ 今年最賺豪宅躺這年賺200萬

私法人購屋許可制市場預期對於豪宅市場衝擊最大，不過今年仍有豪宅轉手大獲利的成交案例！據最新實價登錄，有藝人林俊傑加持的北市內湖豪宅「長虹天璽」，今年1月出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元成交，前屋主持有11年增值逾2千萬。

市場動態

竹北台科大特區學區宅 禾子旺開發「星光」正式公開

禾子旺開發攜手美都集團於竹北台科大重劃區推出的新建案「星光」，3月26日正式公開。台科大重劃區為目前竹北最熱門重劃區，產業、學區、交通、機能一應俱全，「星光」前有頭前溪河岸風光，步行可達新竹河濱生態公園，產品規劃27~44坪2~3房，受到不少首購與換屋族群青睞。