台中房市逐步回溫，以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦。盤點今年七期前五名高價宅，分別由「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」拿下，其中「寶輝秋紅谷」單價更達82.7萬，一舉寫下今年台中豪宅最貴交易；至於，「寶璽天睿」、「大陸丽格」成交單價也都在7字頭高峰，專家表示，今年七期豪宅市場雖遇疫情逆襲，但房價仍相對穩健，顯示大環境仍有利七期發展。
台中近年房市熱，北部豪宅建商也想分杯羹，根據實價資訊揭露，忠泰建設今年4月以8.88億購台中七期精華區整排透天店面，卡位七期核心，專家指出，七期的土地容積率隨便都480%以上甚至600%，屬台中開發強度極高的地目，又地處精華區，利基高，北部豪宅建商紛紛以該區為進軍，角逐當地豪宅市場。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增，沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點，尤其是台中七期重劃區，今年預計將有三大豪宅案釋出，總銷超過200億元，在地業者預估，新案每坪單價將上看7字頭。
上櫃建商富旺國際24日舉行「天際W ONE」動土典禮，現場聚集不少準住戶共襄盛舉，富旺國際總經理林宗毅在會中表示，該案絕佳的地理位置，及亮點公設，吸引不少北客、菁英首購族購入置產、自用，目前熱銷突破9成。
台中近年來新案推案量大，且又以新型重劃區買氣最為熱絡，然而根據建商調查發現，有不少自住客除了在購屋選擇上，以價格CP值高為訴求外，對於地段、交通、生活機能也相當講究，食衣住行育樂完整的舊城區，逐漸成為自住客指名的房市熱區。
年初至今，七期重劃區土地交易熱絡，繼興富發兩筆新4土地創下七期土地單價新高後，永豐國際開發、中悦建設等也在今年第2季分別買下逾千坪的新1、新7土地，最近一筆交易則是台中知名建商聯聚建設9月以28.6億元，購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地，換算土地單價約300萬元。專家預估，今年七期土地金額有望飛躍300億大關，交易總面積甚至有機會突破1.2萬坪，同時也意味著台中都會區土地資源日趨稀有，地段的價值性將更加不言而喻。
