中央銀行昨公布6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)以及建築貸款(土建融)餘額分別為7.143兆及1.953兆元,續創歷史新高;其中,房貸餘額年增5.29%、增幅為8年1個月新高,土建融年增10.16%,是2012年9月以來新高,顯示房市持續升溫。
近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,根據房地產市調機構統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,其中台北市Q2房價是2016年Q4以來最高價,業者指出,北市房市因投資、置產需求升溫,預售新案多的行政區帶頭領漲,如大安、北投、內湖等區漲價較顯著。
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根據法拍業者統計,今年全國上半年新增法拍建物已達5500件,年增約1成,近5年同期新高,業者分析,主要是建物持分案件有相當幅度的增加,但有趣的是,今年就有2件指標大案拍出,使土地平均成交單價創歷史新高,亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元,各界認為是美中貿易戰,台商回流搶工業地所致,戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示,工業地僅佔整體交易只有2成,很多還都是在地商人賺錢了再買,「根本沒有很熱」,且多數還是政府釋出土地標售,建商買來補庫存、卡位。
營建股王長虹建設(5534)今(18)日召開股東會,公布去年營收大幅成長42%,到121.06億元,達歷史新高,稅後淨利41.64億元,EPS達14.34元,現金股利配發高達7元,長虹董事長李文造會後表示,營建業已進入「微利」時代,長虹未來不排除再持續往南台或全台有需求的地方發展。