【季節限定】不抹不推!最值得抹茶控朝聖的私藏名單大公開，3家台北市高CP值店家一次告訴你
高度發展的雙北都會區寸土寸金，土地稀缺一塊難求，近期更因台商回流設廠導致缺工缺料，成本堆疊至售價，房價難有再下跌的空間，愈靠近市中心的精華地段，不但購屋需求旺盛，房價也最保值，在需求遠大於供給的情況下，往往區域內一旦有新案釋出便能輕易引爆買氣，成就不少房市熱銷話題。
根據最新實價揭露資訊顯示，台北市出現多筆知名上億元豪宅賠售交易，根據全國不動產企研室統計，包括中山區「中山世紀」繼頂樓慘賠3671萬之後，11樓戶於今年1月再賠掉2700萬元；以及金華街名宅「大安石翫」4樓戶，持有4年也在1月賠了1000萬元；至於內湖名宅「國美詠山」11樓戶則因進場時間早，持有8年多小虧172萬元出場。
在權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下，根據地產市調機構統計，去年捷運聯開案僅2億元，今年暴增百億元，近十年首次重回百億案量，更罕見出現豪宅案，但專家表示，雖然案量暴增，但聯開案確有三大問題，民眾購買前應多加思量。
電子發票與營業稅申報銷售額，其銷售額指標，可呈現該區域的消費熱度，根據2019年財政部資料統計，台北市銷售額指標超過95的里共有52個，而中山區就有16個里，堪稱消費力最強行政區，信義區僅排第3，業者表示，中山區商圈密度是全台北最高，並搭配完善捷運交通，促進商業活動蓬勃發展。
住展雜誌統計， 2017年10月至2018年10月，大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前三名，依序為大同、南港、新店，漲幅從5.8％至6.1％不等。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大同區具有交通、BOT等議題推升整體價格，而南港與新店都有低價銷售帶動後續上揚的特性。
