全台建案面臨缺工、造價高漲,建案展延開工總宅數持續攀升,整體大樓住宅工期延長至少半年至一年。據統計,去年建物開工展延數量高達4.6萬戶,創下近6年以來新高,也導致建商為了降低虧損壓力,只能用展延完工期限做為不給付遲延利息的藉口。因此內政部要求預售屋不得以建照展期為理由,延遲完工交屋,違者最高將罰款150萬元。
新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物將從8月1日起列冊管理,目前統計列冊管理的被繼承人共2064人、土地1萬2133筆、建物808棟、土地總面積438公頃,若以今年的公告現值估算,總價值超過184億元,新北市地政局呼籲繼承人盡速辦理繼承登記,否則移請財政部公開標售,甚至歸屬國庫。
在政治與疫情因素衝擊,港澳來台居留人數不斷攀升,根據陸委會針對港澳人士來台統計資料顯示,2020年在全台居留許可人數破萬人,跟2019年相比,居留許可人數暴增超過8成4,專家指出,港人移居台灣條件並不苛刻且方式多元,經濟活動不受疫情影響,更加速了居留人口的轉進。
國家住都中心今(15)日舉辦「台北市大安區嘉興街公辦都更案」招商說明會,該案為近年公辦都更私地主最多的一案,也因該案地處北市精華區,預估總銷近百億,吸引36家建商、6家資產管理顧問公司以及3間壽險業者關注,該案更罕見增設「下車條款」,藉此降低出資人疑慮,預計9月選出最有利標、10月正式簽約。
租客一直是租屋市場最弱勢的一群,租賃房屋如果想調降租金,可以隨時向房東提出要求嗎?房地產專家表示,是否仍在租約期間才是關鍵,租約期間內,得看房東是否同意調降,但若租約已過而仍在租,那麼即使房東不願調降,也可以請法院進行裁定。