座落洲際棒球場旁、漢神洲際購物廣場今年即將登場，淺色外觀已亮相，吸引大眾熱烈討論，北台中即將迎來首座大型複合式商場，讓在地居民期待不已，加上新光三越台中中港店歇業中，漢神洲際的登場勢必牽動台中百貨業勢力版圖，其所在地14期重劃區，今年開始進入建設爆發期，區域推案陸續接棒推出，為14期重劃區迎來新一波推案潮。
台中14期重劃區近2年已公開18個新案，其中，銷售表現價量俱佳的個案，不約而同都位在公園第一排位置。據統計發現，14期公園綠地面積僅佔全區6.5%，享有稀缺優勢，正中高端豪宅客講究稀有性的購屋心理，成為自住導向中熱賣的關鍵。
台中14期重劃區佔地400多頃，為中台灣最大重劃區，區內大型建設豐富，除了有本屆世界棒球經典賽預賽場地的洲際棒球場外，興建中的漢神百貨、預計下半年開工的台中巨蛋均位於此，為2023年台中房市重點熱區。
人口多、交通暢旺、建設多元，造就北屯區成為台中發展重要指標，其中又以14期重劃區最為關鍵，除享有全台最大重劃區之美譽外，建設話題帶動，加上其交通動線與生活機能，區域客換屋與自住客移居的剛性買盤，讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。
14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件，加上學區及北屯成熟機能加持，躍升房市一線戰區，尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園，且緊鄰「中央公園特區」，更吸引包括雙橡園開發、國泰、惠宇等建商接連插旗。
台灣都會區稠密，綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施，磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。最新調查顯示，台中市4個精華區內最高價住宅與次高價住宅大樓都位在「公園第一排」，成為豪宅認證標章，更為房價保值抗跌掛保證!
