購屋要精準增值，就要抓緊軸線翻轉與建設議題!就如台中東區，原屬於舊城區，近年隨著新車站啟用、秀泰影城站前店開幕和大魯閣新時代購物中心整修，綠空廊道串接七座園道、七座公園再創舊鐵道的森綠未來，再加上李方艾美酒店即將落成與日本三井OUTLET東區百億開發案，帶動台中東區「城市翻轉」，250家商店規模，將提供2000多個工作機會，住宅需求大增，商機無限，東區自2016年至2018年整體交易量成長2成，不少置產型客戶近期正悄悄佈局投資。
▌熱銷心法一：上市品牌 約五千戶業績保證 感謝客戶青睞『櫻花學』第一、二期已創下圓滿完銷的亮眼佳績！天時、地利、人和打造全家人都滿意的好宅第三期品學區熱銷中。上市建商櫻花建設看好三峽河自然生活氛圍與繁華市心的生活機能，首度將深耕中台灣數年來的實戰經驗，約五千戶實力業績移植新北市三峽。『櫻花學』以樹海書香生活，建構全新經典。
誰說台北居，大不易?誰說年輕購屋族一定要屈就? 北投蛋黃區家樂福旁新推出「一樹巷」，為首購族打造頂級建材的精品建築，而且以台北市800萬有找的「不可能價位」，讓想買房子的年輕人，不但「薪享室成」，還能享受豪宅般健康、智能、貼心生活！
國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象，根據最新聯徵中心統計，今年第1季近萬人成為新房貸一族，但有趣的是，第二多居然是屋齡36年以上的老宅，逾5500件，貸款成數也有7成之多，房地產業者認為，主要市中心新屋價格不夠親民、預算不夠，另外也反映出台灣住宅老化問題。
近2年房市在首購族進場支撐下，包括新店央北與板橋江翠北側等新北市明星重劃區，都因建商主推低總價小宅創造不少來人。不過，隨著區域單價不斷墊高，競爭激烈的小宅建案近期銷售已出現鈍化跡象，反倒是訴求建商品牌與規劃的高質感換屋產品，買氣正持續升溫，甚至不乏創高價仍開紅盤的熱銷案。
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
