新板特區一直是新北市豪宅指標區域，但豪宅王卻不在這區，根據內政部實價資料顯示，「天境ellipse360°」，去年10月成交2戶毛胚屋，以逾2億元總價、8字頭單價，輕鬆擠下新板特區豪宅「橋峰」，奪下豪宅王寶座，業者分析，此區使用面積大，享有水岸觀景、單價相較大直水岸豪宅親民，吸引雲端客層眼球。
第一季為房市傳統旺季，春節過後將有一波購屋熱潮，由於去年交易熱絡，市場預期今年初將會延續買氣，房市專家認為，年後雙北房市看點以軌道經濟為王道，且圍繞捷運環狀線及萬大線議題，擁該兩大捷運的區域人氣扶搖直上。
房地產市場雖然復甦，但新建案價格表現卻讓人捉摸不定！據住展雜誌統計，去年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，漲跌幅前五名依序為五股、淡水、內湖、永和、新店，跌幅前五名依序為八里、泰山、南港、大同、松山。住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市景氣復甦，大台北主要行政區房價漲多跌少。如果外部環境沒有出現重大變數的話，預期今年房價表現也會很穩定。
房地產市場雖然復甦，但新建案價格表現卻讓人捉摸不定，根據住展雜誌統計，去年雙北行政區房價變化漲跌前五名，「五淡湖」房價支撐力最強，而北市南港區利多話題不斷，卻意外入榜跌價前五名，專家表示，南港房價於去年房價稍作修正，尤其餘屋案普遍降價，顯見買氣未獲得提升。
觀察近3年新北市主要行政區之人口成長，正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡，以及五股區和汐止區，這5區平均房價僅2字頭，脫離鬼城之名，人口成長大爆發，林口更成長1成。
常被網友戲稱「鬼城」的3大行政區「林三淡」，人口卻意外的成長最多，觀察近3年新北市主要行政區的人口正成長狀況，第一名是林口區，成長超過1成，另入列前5的還有淡水、五股、汐止、三峽，5區平均房價僅2字頭，至於人口負成長的行政區分別為永和、三重、土城、中和，這4區平均房價在3~4字頭
