都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)自106年公布實施,其中訂定施行3年的10%基準容積獎勵(時程獎勵)規範,將於今年5月11日到期,自5月12日開始施行8%時程獎勵,並逐年遞減。
社會住宅包租代管「公會版」今(16)日啟動,住都中心表示,公會計畫推動5,000戶,而「公會版」與「縣市版」最大不同之處,是可跨區申請,北漂青年在台北租屋,也能被受理;且會制定分區租金水準區間表,作為房租價格議定依據。
今年為無殼蝸牛運動30週年,巢運於11月24日舉辦青年安居政策論壇,邀請各政黨說明其青年居住政策以及住宅法令修改等主張,今(13)日將各主要政黨回應整理公開並評比,民進黨、時代力量、親民黨以及台灣民眾黨均正面回應,而國民黨在青年居住問題上全然是交白卷,巢運痛批可謂「失職、失能」不予期待。
為加速北市都更危老推動,台北市都發局宣布,放寬5項危老法令,以及4項精進策略協助海砂屋都更,包含迅行劃定都市更新地區、回復列管5年海砂屋限期內拆除重建容積獎勵30%、免除重建基地可不受畸零地的限制等,以期許加速都更危老重建腳步。
租客一直是租屋市場最弱勢的一群,租賃房屋如果想調降租金,可以隨時向房東提出要求嗎?房地產專家表示,是否仍在租約期間才是關鍵,租約期間內,得看房東是否同意調降,但若租約已過而仍在租,那麼即使房東不願調降,也可以請法院進行裁定。
富旺國際開發董事長林正雄日前甫接任台中市不動產開發公會理事長,同時身兼房仲全聯會理事長的他,談到近期房市狀況,他直指稅制讓不動產市場受到諸多限制以及壓力,將會積極爭取持有稅調降,更坦言,房地合一稅見好就收,應盡速退場,讓產業復甦,「台灣位居四小龍之末是個恥辱!」