代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，已連續三個月站穩黃藍燈，分數連5個月上揚，六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。值得一提的是，業者觀察，年初消費者還期待疫情衝擊，有議價空間，現如今投資需求出籠帶動房價上揚，預售屋轉售風潮再起，反而被逼著要加價才能買到房子。
六都地政局今(3)日公布7月「建物買賣移轉棟數」，交易量為2萬3588戶，業者分析，較上月月增近2成，其中以台北市交易量增最多，桃園交易量則站上近4年半來新高。業者分析，台灣在6月時正式解封，加上原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、 7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。
今年房市堅挺不拔，資金大量流入不動產市場，其中秉和建設看中當地需求，全新建案「秉和好運」，推出優惠挺青年方案2~4房，限量100戶的幸福方案，引起市場熱烈反應，原定預計8月公開，但7月底來客組就達一百多組，預約破370組，只得提早公開，其銷售中心更申請封街，現場出現排隊人龍，開案一周就已賣7成。
國內房貸、建築貸款餘額持續締造新高。央行近日公布6月消費者貸款，象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元，雙雙締造歷史新高紀錄，專家分析，多數民眾看好下半年的發展，而產業鏈回台布局也提升商用不動產及土地開發的熱度。
後疫情時代，綠覆率高的健康宅深受市場歡迎，桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成，其中以桃園｢小檜溪｣、｢中路｣重劃區最受消費者青睞，除了有交通重大建設加持外，｢小檜溪｣以及｢中路｣重劃區綠覆率皆高於10%，較桃園其他重劃區的6%還要高，讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。
台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長，原本就相當火熱的台南房市，因房價在六都中相對親民，今年又有南科園區擴建案的重大利多，漲勢尤其明顯。當地業者也發現，近期台南房市除了在地購屋客層，外地客也明顯增多，為抓緊這波疫情過後大量湧現的「報復性買盤」，有建商趁勢祭出早鳥優惠價積極搶市，成功吸引不少市場目光。 位於台南北區的鄭仔寮重劃區規劃完善，如今已發展成為台南知名的富人特區，由於採低密度開發，區內不僅坐擁12座公園的高綠覆率環境，還有文元雙語國小明星學區加持，雖然過去房市推案以透天別墅為主，但近年隨著房市交易結構與社會型態的轉變，擁有管理與豐富公設的大樓產品，也相當受到民眾青睞。 看好鄭仔寮優異的環境條件與發展潛力，深耕房地產30多年、於南台灣打造相當多指標豪宅的上市建商欣巴巴事業，即針對台南首購與換屋族需求，在區內相繼推出大樓案「文元及第」系列，並依2塊基地分別具有的條件與特色做出產品區隔，先後以「公園樓」與「太學樓」為名推出。 近年受到房價走揚和少子化影響，大部分購屋族首選地段好、學區佳並具增值潛力的地區，「文元及第．太學樓」座落台南市心北區鄭仔寮新富特區，正文元國小學區，緊鄰好市多商圈，單純戶數受到年輕人喜愛，已購客口碑極佳的2+1房正雙衛浴更是市面上少見貼心規劃，房房雙人床，+1彈性空間，超高坪效，滿足首購族10年以上住屋需求！ 王秉逸指出，「文元及第」系列能收穫消費者的好口碑，除了公道的價格，更有賴於欣巴巴事業長久以來著重落實結構安全與品質控管的理念。全棟大樓結構採用大樑直通的雙十字樑，確實建築的安全堅固，在施工過程中，更堅持雨天不灌漿，並採用高品質台灣水泥不加一滴水，即使是易於被忽略的汙水管構置等細節方面，也極其講究， 王秉逸協理指出，有別於傳統大樓建築在1樓2樓之間採用「轉管」的設計，欣巴巴事業則是讓汙水管直通地下室，且設計為45度彎管，有效防止污水阻塞的問題，其餘包括當層排氣、節能深凹窗、衛浴隔間牆RC灌漿等欣巴巴事業的獨家工法，也都全數運用在此次的「文元及第」系列案中。 欣巴巴事業業務部協理王秉逸表示，欣巴巴事業秉持「以人為本」的理念，以專業的建築工法、細膩用心的角度，替住戶創造良好安全的居家品質，因而奠定優質建商的好口碑，一推出早鳥定購活動，三日即完成簽約75%。 感動加碼再回饋，早鳥定購特惠方案開跑中，詳細資訊歡迎上文元及第的粉絲專頁查詢。
