內政部針對違規紅單銷售加大執法力度,至今已裁罰 79 個建案,累計罰金高達 7,337 萬元。違規案例多集中於約定買方逾期未簽約即沒收定金、限制購買順位等不利於買方的條款,違反《平均地權條例》的相關規範,專家認為,這項罰則有助於遏止市場不當炒作行為,保障消費者權益。
因消費者物價指數(CPI)累計漲幅達標,財政部宣布,2025年起遺贈稅課稅級距將調高 12.42%。新制度將使遺產稅及贈與稅在各級距的適用金額提升,對高資產族群財富傳承規劃影響頗大。
政府重資作多南部市場,加上疫情之後房市多頭,致使中南部縣市房價高漲,住商機構彙整實價登錄資料,觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢,其中嘉義縣市房價已直逼台南市,且對比2022年房價,漲幅高達3成,位居南部各縣市冠軍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受惠於半導體龍頭進駐等議題,南部各縣市房市未來性可期,加上過去房價基期較低,近年來新案市場出現明顯補漲效應。
配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,億安建設協調周邊居民整併改建,繼四號公園「綠INN住宅」協助地主改建成功後又再增添一案,基地緊鄰永和行政園區,推出全新作品《億安和和》盛大舉行開工動土典禮,對於消費者購屋最在意的品質與工期,億安建設與自家創立三十餘年《億東營造》,從土地取得、建築設計規劃等,一條龍式為消費者把關住宅品質讓購買住戶更加安心託付。
買房選地段,而與其跟著便利超商、全聯買房,還有不少人是跟著百貨公司買房的,畢竟有百貨公司代表就是消費力大勝,有人口紅利支撐,應該是錯不了吧?
南二都因重大建設、高科技產業進駐帶動,周邊房價早已出現明顯漲幅,其中台南又因南科發展成熟、上下游產業群聚效應明顯,就業機會增加自然有其人口紅利,促使房市需求維持一定熱度。根據最新實登數據,善化區F、G區土地行情坐4望5,未來該區推案房價將再創新高;而新市區預售大樓亦已突破5字頭,永康穩坐4字頭、安南區大樓行情也是3字頭的狀況下,房價外溢區如西港、麻豆、佳里、新化等區域自然受惠。