房價續漲不過漲勢已未如先前兇猛，今年北台灣有建設議題的，包括有基隆捷運題材的基隆、汐止，以及有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水，統計實價資料則發現，近五年這三區的漲幅約在1~3成，專家即指出，在普遍題材區房價漲幅已大下，「有建設題材」及「房價仍相對低基期」的區域，會更有表現機會。
淡水地區近年來人口急速成長，已逼近 20 萬人大關，新北市府積極改善淡水交通問題，包括淡北道路開工、推動竹圍市場興建、沙崙拖吊場的遷移及後續停車場規劃等大小建設，希望完善淡水居民需求，讓淡水更宜居。
《平均地權條例》新法在去年7月1日實施後，預售屋禁止換約轉售，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力，而新法上路後預售屋交易最熱門的十個行政區，由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園有兩區在新法上路後，較上半年量增超過四成，呈現越打越熱的量增趨勢。
平均地權上路，據內政部最新統計111年第2季到第4季法人大量出售外，112年第1季短期交易比例下降到49.53%，但自住型買盤及長期置產客將成為市場主流對象，對於剛性需求的自用客反而是一大機會點。當房市回歸供需基本面，在投資客退場後、自住民眾進場，長期置產的買盤自然湧入雙北區域。
淡海輕軌運輸系統第1期工程已於107年完工通車，淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地使用分區經變更為捷運開發區及產業專用區，為使該專用區活化再利用，營建署將與新北市政府捷運工程局合作開發；新北市捷運局已於4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人，投資申請將於112年9月18日截止收件。
萬眾矚目的麗寶集團旗下名軒開發(1442)史上最大開發案「名軒海樂地」，迎接今年即將盛裝落成，特別隆重邀請旅遊女王謝怡芬Janet擔任建案代言人，獻給淡海菁英最美的家，預計將掀起一波到「海樂地渡假去」的買房風潮。
