台中房市買氣大爆發,建商無不積極「備料」,大舉搶購土地添庫存,推升地價進一步上漲。業者透露,建商瞄準的幾個明星重劃區,2年來地價漲幅平均至少3成起跳,再加上缺工、缺料問題進一步墊高營建成本,有建商不禁哀號:「先前賺的根本買不起新的土地」,部分小型建商甚至萌生退出市場的念頭。
台灣的科技核心在新竹,新竹的首善之地在竹北。竹北不只享有高鐵軌道經濟的加持,更有近竹科、擁生醫園區、AI智慧園區等高端產業利多,加上規劃中的台灣知識經濟旗艦園區,形成產業核心,能量豐沛、增值可期。其中,「豐邑TECH PARK」位於高鐵特區,世興運動公園首席,珍貴稀有的基地條件,加上豐邑品牌聯手國際級頂尖團隊的能量,未公開即熱銷7成,創下佳績。
桃園南崁市區的交通便利、生活機能成熟,不僅購屋需求旺盛,臨南崁溪的景觀住宅更是搶手。擁有多年營建經驗的海喬建設團隊,自創品牌的首推案「清水硯」,即因擁有面南崁溪第一排的絕佳條件,加上採2~3房規劃,是首購族也買得起的景觀宅,建案尚未正式公開,現場預約便已衝破9成。
近兩年台中各區預售案價格漲幅驚人,尤其是東區、大雅、太平、豐原等4區域,曾主打1字頭房價的系列建案,後續推出第二、三期開價都已開始「坐2望3」。專家指出,在持續貨幣寬鬆政策下,台中房價漲勢恐難停歇,但仍須留意短時間內若漲幅超過5%就有過熱之虞,應審慎評估。
風靡全球33個市場、年銷7千萬片的美國經典餅乾品牌「Mrs. Fields」正式插旗台灣,看好台北忠孝商圈黃金地段所帶來的大量人潮,於台北忠孝復興商圈開設首間台灣門市,AIT美國在台協會處長亦親自到場祝賀,9月17日將在台北東區開幕。
根據北市地政局年報顯示,在總價1500~2000萬交易區間,交易量前三名均是國宅,且都是總戶數1000戶以上的大型社區,專家分析,早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相當龐大,物件選擇相對也多。