房市捉摸不定，但許多房市基本指標都明顯回溫，包括「人口紅利、土地價格新高、超低利時代、新案餘屋少、新推案多等」，也台中多數建商看好不看壞。大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示，這些是優勢所在，預估今年房市持續回穩，還會出現「價穩量增」格局。
展望2019年台中房市，由於都市發展持續向外擴張，交通議題將成為今年房市最熱門話題，包含台鐵於2018年底搶先落成啟用的新五站，台74線沿線等房市皆有不錯表現，其中，捷運綠線首站捷運機廠G0商業特區、末站高鐵特區因軌道效應發酵，成為最大受益者！品牌建商包含精銳、龍寶、總太、惠宇、鉅虹等建商搶佔先機，推案量激增。
新北市林口區為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點區域，2017年機場捷運通車後，沿線各站的房市詢問度提升，其中林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕，共構商場增添生活機能，區域新案房價每坪40萬起，具備各種房型讓購屋族挑選。
台中捷運綠線預計明年全線通車，成為台中房市的一大亮點，不少民眾希望沿捷運而居，最近還有網友在論壇PO文「想找3至4房的台中捷運宅，預算約1,500萬元」，引發熱議；結合網友推薦與房仲業者建議，G7中清文心站因新案多、生活機能佳成為首選，而緊鄰的G6崇德文心站屬美食一級戰區，房價卻親民。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
近年房市走冷，唯中台灣市場一枝獨秀，無論是創新高價或成交量皆受市場矚目，身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心，他表示，雖然不少學者抱持悲觀態度，但開發商反應也相當快，如改主推「住得起也買得起」的小宅產品，很受自住客青睞，因此今年仍看好台中房市，預估2019年推案量與成交量成長2成。
