觀察近3年新北市主要行政區之人口成長，正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡，以及五股區和汐止區，這5區平均房價僅2字頭，脫離鬼城之名，人口成長大爆發，林口更成長1成。
曾遭受炒房重擊的桃園青埔房市，在歷經一段不算短的房價修正期之後，近2年隨著諸多重大建設相繼落實，不僅房價開始反彈，甚至重現交投熱絡的蓬勃盛況，近期更因台商回流與香港反送中議題帶動，成為台商與港客的置產熱區，其中又以青埔發展核心的A18站周邊，指名度最高。
今年4月新北市總人口數突破400萬人，而根據新北市民政局統計，過去推案量較大、居住人口較少的「林三淡」三個行政區，近三年持續正成長，反而生活機能較佳的中永和、三重，房價較高的區域，則呈現人口負成長，業者表示，從基本面上觀察，就算生活機能再優，在高房價面前，民眾仍望之卻步。
經濟產業的飛速發展，生活水平的日益提高，生活質量要求也越來越高，人們對居住城市環境更加要求。專家觀察，地段當為首要指標，然而每一座偉大的城市都有一個偉大公園，尤其富人購屋選擇時特別看重。
中部地區有數百家建商，部分沉潛低調、極少曝光，但實力卻深不可測。今年台中推案最火熱的北屯單元12、捷運機廠特區，過去甚少曝光的誠總建設，在這裡接連推出別墅及大樓案，銷況不輸一線品牌建商，該公司手握台中逾萬坪土地，且持續購地，實力極雄厚，在未來主流房屋市場將占一席之地。
目前生活機能仍較為不足的竹北高鐵區房市，今年下半年卻屢傳買方為了購屋搶破頭，主要是來自於三大園區的強勁就業需求，包括新竹科學園區、生醫園區和台元科技園區。
