內政部日前公布2021年前2月買賣移轉棟數，台中市北屯區以2419戶、年增87%之姿，擠下所有行政區高居第一。市場專家分析，北屯房市題材多元，包括捷運綠線興建、大型建設往西移動，也有不少民營開發商，看好北屯區人口，預計在此區興建大型商場，北屯房價也因此相對有撐
新烏日高鐵特區房市話題不斷，近年來更是受到商場利多加持，區域房市買氣不墜，舉例來說，當地最新的預售案「磐鈺昕昕裏山」甫公開簽約數已突破7成。專家分析，該區擁有商場、交通等話題，頗獲買盤簇擁，預期未來可望掀起一波房市熱潮。
台中市2020全年交易總量逼近5萬棟，三大屯區不僅「打包」各行政區交易排名前三名，佔整體房市交易更高達4成。值得注意的是，去年交易冠軍的北屯區，不僅以超過8千棟的交易量創下歷年新高，且狠狠超車過去盤據榜首的西屯區，兩者之間的差距從前年僅差175棟，擴大至去年的1387棟，2年間擴大近10倍。
台中11月份買賣移轉棟數達到5,191棟，創今年來新高，其中主力買盤北屯單一區域即貢獻超過千棟，市場專家表示，北屯同時具有捷運、商場、建設等題材，又是近年來台中市人口移入最強的行政區，促使剛性需求強烈發酵中，吸引大量首購族群置產。
高度發展的雙北都會區寸土寸金，土地稀缺一塊難求，近期更因台商回流設廠導致缺工缺料，成本堆疊至售價，房價難有再下跌的空間，愈靠近市中心的精華地段，不但購屋需求旺盛，房價也最保值，在需求遠大於供給的情況下，往往區域內一旦有新案釋出便能輕易引爆買氣，成就不少房市熱銷話題。
甫於2018年底站穩11萬人口的新北市林口區，短短不到2年時間便已突破12萬人，毫無懸念穩坐全市移入人口數量最多、人口成長速度最快的行政區。業者分析，林口之所以受到移居民眾的青睞，除了相對雙北市區低廉的房價，更與林口的宜居環境與重大建設有關，有意移居林口的民眾，生活機能最完整的前段生活圈，不論自住或置產都是「絕對錯不了」的不敗選項。
