交通建設一向是房市大利多,桃園捷運綠線及機場線延伸中壢段的可行性研究於日前獲審查通過,其中兩線交會的中壢站,目前因鐵路地下化的改建,正值施工黑暗期,房市專家指出,不少買方也因預期未來會漲而積極往中壢後站區域購屋。
玄泰機構進軍桃園的首推案「玄泰V1」今(27)日正式公開。該案位於近兩年交易最熱絡的房市一級戰區A7林口新市鎮,訴求玄泰品牌與位處A7中心商業區正核心的地段價值,為地上24層、地下5層的雙塔地標建築,住家產品規劃18~46坪,主力3房38坪含車位1080萬元起。
烏日「高鐵特區」不但有國道1號、國道3號、74號快速道路,加上未來捷運綠線通車,甚至延伸到彰化段,再與高鐵、台鐵,串成軌道生活圈,軌道經濟可期待帶來大量人潮、錢潮,因此不少建商、大型集團進場布局,讓「高鐵特區」一躍成房市熱點,新案更是百花齊放,櫻花建設、興富發建設、惠宇建設、精銳建設、龍寶建設等紛紛購地推案,國泰集團、新光人壽等集團插旗投資。
輔導未登記工廠及中小型企業取得合法用地,台中市政府投入13億元於精密機械園區二期西側1.65公頃土地,規劃1~4層共39個智慧綠建築標準廠房,另有停車位176個,最小坪數108坪、總價5100萬元起,單價行情16.3萬元~18.1萬元,略低於市場行情,提供低汙染產業申請購買承租,台中市經發局指出,最多可申購一整層樓廠房,受理申請截止日為10月21日。
台中南屯精科一地難求,廠房價格高居不下,市府為解決市場需求和輔導未登記工廠,在精密機械園區2期西側,投入超過13億元,開發總面積4991坪土地,近期進入完工階段,全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房,採租售並行,其中6成出售,每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元,低於市場行情至少1成,市場詢問度超高。