產業帶動就業機會與人口蓬勃發展，不僅台南市政府針對南科挹注百億改善交通狀況，且積極開闢商用、住宅區為人口進駐作準備，因此連接善化與南科之間的F、G區段徵收案配地格外受到注目，針對此兩區信義房屋台南民生店協理張榮指出，最快明年就會有建商開始推案。
護國神山台積電加碼投資高雄，設廠效應帶來人口紅利，房市需求噴發。近期，位於台積電楠梓廠車程約9分鐘的「郡都橋科大極」銷售創佳績，在短時間內幾近完銷，有台積電助攻，北高雄房市更顯活絡。
產業到哪裡、交通建設就到哪裡，隨之而來更是周邊區域的房市發展，在台南北外環就是這樣的存在，而今史博館特區、鹽行國中重劃區皆是受惠區域，房價已經來到4字頭，而近期北外環四期也終於傳出好消息。
受到產業發展及交通條件優勢，永康區已成台南市人口數最多之行政區，區域本身生活機能齊全，各處小生活圈成熟，又有奇美醫院、崑山科技大學、台南應用科技大學及南台科技大學，周邊學區完整。
竹科效應帶動全台科技熱，「嘉義科學園區」成國家半導體、無人機產業重鎮，日前華泰名品城Outlet亦宣布落腳嘉義，吸引品牌建商清景麟集團、白天鵝建設機構及泰嘉開發三強聯手。
擁有33年房地產資歷的林治域，八年多前從台北回到高雄，進入高雄頂尖的商用不動產公司工作，主要經手各大工業區土地廠房交易，因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳，對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說，才能獲得相對應的績效。
