據內政部最新人口資料，全台65歲以上人口已達415.8萬人，佔總人口的17.8%，老化指數為歷史新高達147.9，老年人口占比最高的前三名為嘉義縣、台北市與南投縣，反觀最年輕的城市，14歲以下幼年人口占比，最高縣市即為收入同樣最高的新竹縣市，最有錢也最敢生。
房市觀望氣氛仍濃，不少建商轉攻商辦市場，搶攻企業綠色商辦減碳的熱切需求，北市包括北士科、內湖、大直、台北車站、信義計畫區等，未來三年預計有超過30萬坪樓地板面積綠色商辦新供給釋出，達永開發-耀達建設今(23日)日也指出下半年將在內湖推出全新商辦，住宅則著重蛋黃區都更案，不急著推出。
位於國境之南的屏東，近期有高雄捷運延伸屏東、高鐵延伸屏東、屏東科學園區、屏東義大醫院等重大開發，近年隨著房價瘋漲下，房市結構也跟著起了變化！端看實價登錄資料，赫然發現屏東市交易佔比首次大樓華廈以46.4%，微幅超越透天厝交易量，並且大樓華廈平均單價在五年內，也上漲近6成之多。
今年以來，房市買氣雖受到政府打炒房因素影響陷入觀望，北台灣3大都會區最新4月買賣移轉棟數皆創下近5年同期新低，但隨著通膨開始加劇，一些具重大建設題材且房價相對親民的區域，近來已吸引不少自用與置產族群進場，例如桃園的八德擴大重劃區，即是近期少數仍能維持高人氣的購屋熱區。
美中貿易及新冠疫情重組了全球供應鏈及台商回流擴大在台生產比重，產業的剛性需求連年上升。國科會公布南科台南園區營業額，2022年產值為1兆4,246億元，營業額較前一年成長超過38%，大幅高於竹科的3%年成長率及中科的13%年成長率。雖然今年政經局勢不確定因素仍多，但台積電五奈米晶片穩定量產及三奈米晶片預計今年可供應全球市場，聯電成熟製程也持續擴廠，帶動東京威力科創、聯詠、ASML艾司摩爾等國際大廠仍在持續加碼投資設廠。
