本次桃園地政局標售高鐵特定區、機捷A10站、A20站共60筆土地,開標結果十分亮眼,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,而宏普、興富發兩家上市櫃建商就貢獻超過81億元,占總標脫金額近6成,且取得都是此次標售精華土地。
國產建材實業(2504)今(5)日召開股東會,由董事長徐蘭英主持,國產去年業績表現亮眼,稅後淨利較2019年成長13.88%,會中通過配發股票股利1.5元,國產建材實業指出,在公共工程持續發包、台商回流設廠以及房市趨於穩定下,建材需求暢旺,集團未來獲利有望續攀高峰。
根據實價資料顯示,國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司今年1月以3.76億元買下新北五股區廠辦,不排除是為擴廠做規劃,同樣五股區資產管理公司今年3月以交總價9.4億,購逾3500坪的廠辦。業者分析近年美中貿易和疫情因素台商陸續將重心轉移回台灣,因此讓新北、桃園等地區的廠辦需求增加。
台灣疫情五月轉趨嚴峻,三級警戒再次延長到6月底,各行各業都更謹慎防疫維持營運,根據商仲統計台灣5月上市櫃公司大型商用不動產(含土地)交易案件,金額規模超過350億元,土地交易金額占比最高,電子支付與遠距服務等IDC資料中心機房需求增加,也推升工業地產類交易。
儘管疫情陰霾籠罩房市,但台中土地交易卻未見降火。5月以來,光是14期的購地金額已高達50億元,最新一筆交易發生在6月初,由寶佳機構旗下的和發建設,以15.6億元掃進逾1800坪土地,換算單價高達每坪84.5萬,顯示即便疫情雖然仍在延燒,但並不影響建商看好後市,積極獵地的決心。
新冠肺炎疫情升溫,民眾為避免群聚感染風險而足不出戶,中部預售案場來客人數直線下滑,平均來客量僅剩過去的5成,甚至有不少中古屋社區,為避免染疫風險,暫時謝絕訪客及房仲業者帶看參觀,台中房市重返去年疫情爆發初期的冷清。專家預期,隨本土疫情持續延燒,未來幾個月房市交易量大受打擊,但房價不易受到影響。