近年來國內科技產業活絡，各方菁英紛紛湧進科學園區就業，不僅帶動股市連番創高，就連區域房市也有升溫跡象；而觀察科技新貴購屋導向，不外乎以交通、學區、CP值為導向，若建案又位於科學園區周圍，幾乎可說是如虎添翼。
年初至今，七期重劃區土地交易熱絡，繼興富發兩筆新4土地創下七期土地單價新高後，永豐國際開發、中悦建設等也在今年第2季分別買下逾千坪的新1、新7土地，最近一筆交易則是台中知名建商聯聚建設9月以28.6億元，購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地，換算土地單價約300萬元。專家預估，今年七期土地金額有望飛躍300億大關，交易總面積甚至有機會突破1.2萬坪，同時也意味著台中都會區土地資源日趨稀有，地段的價值性將更加不言而喻。
台中神岡區緊鄰豐原、大雅，當地工業區發展蓬勃，除了傳統工廠林立外，由經濟部工業局興建的豐洲科技工業園區已進入二期開發，隨著就業人口紅利發酵，衍生剛性自用需求，聚合發體系底下的新子公司品牌「坤聯富」選定此區推出公司首案「澄臻」，吸引當地自營商、上班族以及大雅、豐原、中科、后科購屋族搶買，開案至今銷售逼近五成，並於12月4日動土開工。
2020年竹北地價翻漲，居高不下的昂貴房價，讓許多竹科人直呼吃不消！近期有不少科技新貴，將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭，相較於竹北、竹市負擔相對平實許多，加上台積電宣布於竹南科學園區設廠，未來房價漲勢值得期待，近期掀起一波園區客移入熱潮。
台中預售市場屢創新高，舉例來說，精銳建設近期在龍井區推出的大樓預售案「精銳闊」平均單價約31.5萬～36萬元，成為區域第一個站上3字頭的預售案，但也未見購屋者縮手，目前銷售已突破9成，其中40%由中科園區科技新貴貢獻，專家認為是當地需求量大、購買力強，才有如此驚人的銷售成績！
鄰近逢甲商圈的水湳智慧城，為台中近年來最大的開發計劃區，涵蓋多項重大建設，包括：台中綠美圖、中央公園等，被譽為台中「下一個七期」。而一線品牌建商佳茂機構碩茂建設，開出水湳智慧城第一槍「創研逸品」預售案，已成功吸引在地換屋族目光！
