美中貿易戰開打，台灣成為最大受益者，自2019年開始，轉單回台生產製造的擴廠腳步也帶動企業增設辦公據點需求，即便今年爆發新冠肺炎疫情也沒有讓企業止步，反倒因台灣疫情控制得宜，進一步加速回台布局，促使商、廠辦市場交易熱度直線升溫，吸引建商看好後市爭相投入，紛紛大舉搶地推案。
桃園房市交易熱，交易量排第三的楊梅區，僅次於常勝軍的桃園與中壢區。當地業者表示，楊梅區買氣與房價表現一直很平穩，因為生活圈發展早，擁有生活機能完善，且交通四通八達的優勢，房價又較周邊地區來得更親民，因此除了吸引當地自住客外，買方也有不少來自鄰近行政區的購屋族。
房市熱度持續攀升，不少看屋民眾有感房價真的回不去了！尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市，房價成長幅度最高，過去在桃園普遍可見的2字頭房價，正快速消失中。
台中市大里區原為縣市合併前的衛星城市，近年來因重大建設陸續到位，與鄰近的東區、南區逐漸形成「大東南生活圈」，生活機能完整、交通便利性佳，加上房價基期低等優勢，不只帶動區域人口出現明顯增長，就連區域新案詢問度也高居不下！
台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。
都市人口數增減，被視為房市前瞻指標，根據內政部資料統計六都近五年人口與房地成長數，桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增，其中又以桃園市表現最強，五年來住宅宅數增加9.7%、人口增加7.6%，專家分析，桃園市利多不斷，且房價比較鄰近的雙北親民許多，產生磁吸效應也並不意外。
