信義計畫區指標豪宅案「琢白」又有新實價揭露,此次8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元,接近每坪200萬元,另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄,甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄,單坪租金高達3339元,已經直逼北市A辦的租金行情。
台北東區空置店面為求去化,不再堅持出租單一大品牌,改採分割出租。根據實價登錄顯示,位於忠孝東路四段的龍門大廈1樓店面,空置半年後終於出租出去,房東以切割出租,分別租予大陸電商以及日系保養品牌,換算單坪租金穩站1.5萬元,業者指出,與前一手相比,租金等於打了對折。
號稱全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」,今日正式對外公開。全棟3~13樓作為辦公室使用、14至20樓為台北國泰萬怡酒店,據了解,辦公室部份出租率已超過9成,承租企業則多為外商企業;而酒店自去年12月試營運至今,平均住房率約可達5成,根據實價揭露,辦公室月租單價約在2500~2800元之譜。
台北市高租金逼走名店事件頻傳,根據網路業者統計,全台網路待租店面高達12481間,較去年同期增加1068間,每坪租金更從1756元降到1645元,其中,台中、高雄店面待租量年增破百間,租金更跌近1成,而台北市大安區的待租量體最大,高達618間居全台之冠。
近期各縣市陸續展開社會住宅作業,桃園市政府於8月1日開辦「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」,預計試行80戶,並成功在日前媒合全台首例案件。業者指出,《住宅法》修正後,房東釋出房子出租可獲得相關稅負優惠,誘因較以往提升,對於後續成效樂觀看待。