根據房仲針對第二季網路前瞻民調顯示,受到疫情影響,看壞第二季國內景氣較上季僅3成多,大幅暴增,接近7成,而在央行宣布降息1碼後,房地產收租也成民眾投資首選比例,有增無減,業者分析,金融市場大幅震盪,股市、債市、匯市及原物料價格的波動性都大幅提升,不少投資人都重新調整資產配置。
鑑於新冠肺炎爆發,牽動全球市場緊張情緒,根據外商商仲發布2020年大中華不動產市場報告指出,受到全球政治風險影響全球經濟波動,誘發市場避險情緒高漲,而台灣A級辦公室市場在去年空置率創新低、租金至近十年新高等因素,2020年租賃市場仍然是「房東市場」局面。
鄉林建設(5531)董事長賴正鎰表示,去年房市已從U型反轉為富旺年,故看好房市在大選後將繼續回暖,鄉林將加速購地腳步,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達220億元,而大陸推案將可達千億元。
世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7億租金收入。
位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今(20)日開標,此案權利金底價為近一百億元,共三組投資人參與競標,包含壽險和營造業,最終由南山人壽以溢價率6成,約159.81億元搶下,業界分析,未來該區將推豪辦產品,平均租金將上看每坪5000元。
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標,標售底價24.5億元,公告期間有近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標,溢價率14.6%,業者指出,現況整棟出租作為倉儲物流之用,是目前市場難得的大型穩定收益資。