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市場動態

挑戰淡水最親民總價 漫活時代2推出大受好評

淡水在重大建設的利多之下，發展開始加速，近年更成為新北市人口成長之冠，公共建設與交通路網逐步到位，淡江大橋，淡北道路、輕軌藍海線第二期，都預計在2024年至2026年陸續完工通車，未來淡水將會大豐收；然而受惠於重大建設和軌道經濟話題，房價卻依然是緩步上升，不像其他區域出現飆漲現象，這樣反其道而行的成長，逐漸成為想要購屋的自住客目光集中的區域。

房市新聞

新屋公設占比高 近7成購屋族認為20%以下較合理

現今購入新屋的公設占比高，對於公設的規劃，許多建商也是卯足了勁來吸引買氣，不過台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示，高達9成的民眾會將「公設比」，納入做為購屋決策考量，有超過6成民眾認為「沒必要」、「CP值低」的公共空間與休閒設施，是「三溫暖」，而大樓常見的「游泳池」也上榜，名列第二，另外像棋藝室、廚藝教室等，全都被購屋族打入冷宮。

房市新聞

廣慈博愛園區D、E區完成招租 1044戶將於8月入住

廣慈博愛園區為北市府最大社宅建案，面積約6.3公頃，其中將近50%為公園用地，分為南北兩側，今都發局舉辦北側綠帶啟用典禮，台北市長柯文哲致詞時表示，台北市社宅住戶滿意度高達8.13分，90%的住戶明顯減輕生活壓力，未來會再繼續推動居住正義，保障居住權益。

房市新聞

受升息與金融趨向保守 6月營業氣候測驗點全數下滑

台經院公布6月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點。6月營造業測驗點下降到92.92點，已連續5個月下滑，創2020年5月以來新低；製造業、服務業也呈現下滑現象。台經院也預估下半年住宅市場將轉為「量縮價穩」。

房市新聞

南二都房市泡沫化? 10年授信額度增近6成

房價飆漲，各地房市火熱下，日前代銷大老祝文宇點名特定區域恐有供過於求的「泡沫化」危機，認為高雄、台南、台中、桃園房市需要注意，房市趨勢專家李同榮則指出，中南部預售市場已經在「多殺多」，台積電受惠區域是否泡沫化，最快年底可揭曉，而若以新增房貸人數來看，台南是10年以來，六都中新增貸款人數增幅最高的地區。

市場動態

點屋成金！空間魔法大師~Order歐德來囉！

說到室內設計，大家都會想像著拿魔法棒的設計師，巧手一點就把整個空間從毛胚屋變成黃金屋的神奇魔力，真的很好奇他們到底怎麼辦到的對吧！ 而在此業界，擁有極高評價的第一品牌是誰？就是大名鼎鼎的歐德。 他們非常能傾聽客戶的需求，並能同時兼顧機能和美學，替客戶打造高品質的專屬居家環境，說到這，聽眾們一定想知道他們如何提供優質的服務，如何收費等。 ​這集，我們邀請到歐德承德門市的主任設計師：張家寧小姐，最擅長北歐風、混搭風、現代風的她將詳細說明以下10大必知重點，乾貨滿滿的超值內容，你絕對要聽，不聽真的損失大了唷！