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港人定居與居留人數雙創新高仍難形成炒樓風潮

香港主權移交25周年是近日熱門的討論話題之一，隨著兩岸三地氣氛變化，來台人數也呈現明顯不同，港人來台定居與居留的人數，雙雙寫下新高，大陸定居及居留人數則在2006年後年年遞減，至於購屋置產，專家則指出的確為房市增添新話題，但人數仍少，難以形成炒樓風潮。

彰南商圈【京東VILLA】1988萬起電梯景觀別墅莊園

當人生成就達巔峰，所看眼界自然不同，對於住宅的追求，更不止於生活空間的滿足，而是品味與價值的倍數相乘。【京東VILLA】用層峰的視野打造雍容大器的空間，滿足「家」的一切夢想。基地位於彰化市安溪東路，離塵不離城，3分鐘近享彰南路生活機能，全聯、屈臣氏、銀行、診所藥局一應俱全。10分鐘彰化市心商圈，未來中友百貨、國賓影城發展前景。7分鐘直通國道三號與74號快速道路、15分鐘烏日高鐵站、17分鐘直達台中七期市政特區，中彰繁華一次奢擁。學區方面5分鐘大竹國小；7分鐘彰德國中，孩子就學沒煩惱。

卡位竹北雙特區核心，中華大道燙金門牌

【佳陞禾樂No.2】左擁縣政特區，集結新竹縣府、文化中心、美術館、縣議會以及大型公園綠地，沉浸獨特人文氣息，近光明美食商圈成為區域中首屈一指的優質住宅區；右抱台科大重劃區，共享中醫大充足醫療資源及美式水岸休閒生活。明星雙學區，九年國教免接送，步行約9分鐘，地段絕佳！

2022第二季商業不動產投資信心指數五大指標全數下降

2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含（辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)）全數下降。較前一季117.80下降13.20點。

軌道經濟黃金世代起飛帶動TOD重大招標規劃

受惠於疫情，商辦空置率創下歷史新低點，租金行情水漲船高，仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定，科技業、製造業經濟表現良好，在疫情衝擊下，辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出，預估未來5年可新增10萬坪供給，租戶可選擇標的增加，市場預計將持續熱絡。

商辧市場持續升溫空置率降至3.08%創新低

高力國際發布第二季土地及商用不動產季報，辦公室空置率創下歷史新低，僅3.08%；辦公室租金價格在1年內也成長2成以上。企業對於辦公室需求強勁，市場出現供需失衡。高力國際預估2023年辦公量體逐年增加後，將緩解辧公室供不應求的情況。