人口紅利向來是房市發展根基,像是近年來房市交易火熱的北屯區,今年以來買賣移轉棟數達3814棟,與去年同期的2319棟相比,增幅達64%,同時當地的人口設籍數也呈現向上攀升,統計至2021年4月已來到28.9萬人。
低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產,尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客;有鑑於此,台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品,年化收益率最高可達12%,當中還不含潛藏的資產增值潛力,成為置產族進可攻、退可守的首選。
根據最新實價揭露,台北站前的知名地標「館前商業大樓」4層商場空租半年後,於今年6月2樓順利以110萬元出租,其餘樓層仍在招租中,房仲業者指出,該物件空間較大,且零售業遇上疫情衝擊,使該物件去化不易,雖然沒有整個商場一起出租,但分層出租可以降低空置風險,早點創造租金收益,相對出租也能較為靈活彈性。
隨著國內疫情趨緩,建築業者樂觀看待下半年房市,大台中不動產開發公會也指出,疫情對房市影響逐漸淡化,遞延性買盤出籠,大型建商在解封後積極湧進推案,預估台中今年房市推案量將與去年持平,全年總銷甚至可達3000億元水準。
東京奧運已開跑,東奧主場館設計讓全球讚歎不已,設計者是日本的建築大師隈研吾。隈研吾在台建築特展「場域・啟發—隈研吾」,近日於忠泰美術館正式開展。展覽將以「孔洞」、「傾斜」、「粒子」、「時間」等四大主題,系統性地呈現他的創作形式與信念,也讓大家一窺大師級建築的絕妙設計。
晶華國際酒店集團旗下品牌「捷絲旅Just Sleep」全台第9個據點「捷絲旅台南十鼓館」,耗時兩年、斥資八億打造,緊鄰十鼓仁糖文創園區、奇美博物館、虎山林場、以及未來的台南三井Outlet大型購物商場,距離高鐵台南站與市區也僅15分鐘車程,透過現代工法融合復古元素,揉合出富有台南風情文化的想像空間!