近兩年台中各區預售案價格漲幅驚人,尤其是東區、大雅、太平、豐原等4區域,曾主打1字頭房價的系列建案,後續推出第二、三期開價都已開始「坐2望3」。專家指出,在持續貨幣寬鬆政策下,台中房價漲勢恐難停歇,但仍須留意短時間內若漲幅超過5%就有過熱之虞,應審慎評估。
擁有良好發展條件的新北市五股洲子洋重劃區,近2年隨著房市買氣回溫、開發持續進展,不僅過去累積的龐大餘屋已快速去化,房價也一路向3字頭挺進。業者分析,由於鄰近的三重、蘆洲、新莊等重劃區,房價至少都已4字頭起跳,洲子洋挾著近3成的巨幅價格落差,尤其受到地緣性買盤的青睞。
國家住都中心昨(17)日公布,「台北市大安區嘉興街都市更新案」出資人綜合評選,順利由全坤建設獲得最優申請人資格,規劃興建地上18-19層,地下5層的SRC大樓,全案投資總額約31億元,將可創造93億產值。預計最快今年10月完成簽約,期望於2024年底前內完工。
近期房市不斷升溫,台中七期豪宅也不例外,包括「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」等案在本月皆有新的億元級交易揭露,總交易金額逾14億元,甚至超越去年下半年七期億元級豪宅的交易總量,顯示豪宅市場熱度同樣驚人!
雖然疫情仍在發酵,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面,目前已經開始進行裝修,並掛起百達翡麗的海報;而西門町有業者以疫情解封前租金砍半挽留租戶,其中地標的「TiT國際廣場」,也傳出有國際的零售百貨業者進駐,搶先卡位後疫情時代的觀光商機。
本案女主人是一位專業烘培老師,希望能將在國外餐飲學校進修時的美好回憶,以及恣意的生活氛圍融入居家設計風格。由於女主人假日會在家中開設烘焙課,設計師參考了國外校園的設計風格,結合烘培帶有甜點繽紛色彩元素的搭配,營造出能滿足實用需求,又能讓女主人彷彿回到求學時期的愜意空間。