近兩年建設公司購地積極的態勢,令人瞠目結舌,根據各家統計,上市櫃建商中,興富發建設(2542)不管是在2019年購地金額、土地存貨量均是全台冠軍,而光興富發一家公司土地總存貨量,就占全台建商八分之一、總額超過千億元,業者分析,今年仍有指標大案於第一季推出,可望再度推升2020年土地交易量。
北市指標豪宅仍持續受到高資產族群青睞,根據實價揭露,北市三大指標豪宅再傳成交,其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶,總價約3.32億元,為該社區第二高價,房地產業者分析,指標型豪宅價格支撐性強,吸引資金停泊,備受高端買方矚目。
「大臺中房市交易動態資訊平台」今發布1月份台中房市分析,在買賣移轉登記數量部分,全年棟數為43,438棟,較去年增加3634棟,增幅9.1%,2019年12月為44265棟,較上月增加30.8%,比去年同期增加19.8%,前3大熱區依序為北屯、太平和西屯區。
根據人力銀行統計,2020年調薪幅度前十大產業中,前三名分別為「軟體及網路相關業」、「營建業」以及「電信及通訊服務業」,專家分析,去年不管土地、住宅還是商用不動產市場,均交出亮眼成績,在市場游資多、台商資金回流、力環境下,這樣的態勢將望持續到今年。
根據法拍業者統計近3年全國法拍件數,2019年約萬餘件,與去年相比持平,有趣的是,台南加價率為六都最狂,超過2成,高雄則不到5%最低,業者分析,台南與高雄房市兩樣情,其中,高雄熱潮自去年中逐漸衰退,買家不看好當地房市行情,自然加價意願偏低。
今年已進入最後一天,根據各大房仲內部交易統計,12月反映年前房市旺季買氣,北中南各地雖月增減各有消長,但年增率仍有不錯的交易表現,即使總統大選已經開跑,但自用不受影響穩健回流,房市整體將持續穩定發展,春節年後應偏多看待。