新竹科學園區去年人均稅額高達28.6萬元，穩定的就業帶動人口成長，相對高的收入支撐新竹房市，並且竹科新貴擁有驚人購買力，偏愛購買三房或四房的大坪數住宅。
近年房市緩步解凍，由園區客與在地高資產族撐起一片天的新竹房市更是價量齊揚，笑傲全台，包括新竹市與竹北，都能感受到買氣明顯回籠，尤其新竹市關埔重劃區與市政商圈，買氣尤其熱絡，前者因距竹科僅5分鐘車程，為園區客首選，後者則因土地整合困難，若有新案推出，都非常搶手。
新竹房市價量齊揚 百億大案趁勢搶攻
觀察近三年的最高價社區，2016年是以國泰TWIN PARK以最高單價48.9萬奪冠，不過近兩年則是由新豪宅屋「若合山」蟬聯，最高單價是去年七月成交18樓戶54.1萬，去年12月底竹北豪宅「若合山」再現交易，13樓總價7037萬，單價49.5萬，論單價或總價都可謂是近三年的竹北豪宅王。
房市329檔期前夕持續發威，新竹縣市以竹北市場最具規模，今年第一季買氣暢旺，價量齊揚；根據統計，竹北市今年1月建物買賣移轉登記棟數達718棟，創23個月以來的新高點，2至3月成交量持續旺盛。
Mobile01論壇網友日前分享「竹北單身小宅開箱文」，表示購入了一間位於竹北的兩房新成屋，作為自己的單身小天地，引起熱烈討論。房仲業者指出，若想在竹北購買小宅，首推高鐵商圈和二期商圈，CP值高，有機會900萬元買到屋齡10年內的兩房大樓。
