根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區周邊中古屋市場明顯降溫。數據顯示，相較於第三季，高雄科學園區房價跌幅最深，達4.7%，中部科學園區以3.8%的跌幅居次，新竹科學園區亦下滑3.0%。相較之下，台南科學園區則相對穩定，僅持平1%。
央行加強金檢之下，銀行內控標準也提高，觀察聯徵中心去年房貸授信狀況，樣本數從第三季的4392件，到了第四季減少至2784件、季減36.3%，在房屋鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率！專家建議，今年有意購屋的自用族群，自行評估收支比先以50%來估算，核貸機率與條件才會比較高。
漢神洲際購物廣場 將於今年第四季正式亮相，鄰近 洲際棒球場 與 台中巨蛋，帶來超過500個國內外品牌，商業利多推動 14期洲際段 房市熱潮。隨著重大建設陸續到位，大型建商積極佈局，洲際路已成為台中最具增值潛力的黃金地段。專家分析，兩房、三房產品需求強勁，供給稀缺，新案泓瑞建設搶進洲際段首排，搭上百貨商場與巨蛋話題，吸引自住與置產買盤爭相詢問。
代銷事業遍及全台的海悅（2348），受惠代銷與營建收入雙收，2024年合併營收達101.61億元、年增31.03％，帶動獲利同步提升，今(14)日董事會決議擬配發每股現金股利9元，配發率為62.37％，以今日收盤價171元計算，現金殖利率為5.26％。
買房難，租房也不輕鬆！主計總處最新統計， 2 月房租指數達 108.06，不只再創歷史新高，更是連續 19 個月年增率突破 2%。時下年輕人直呼「人生艱難」，買不起房，現在連租房也越來越吃力，薪資成長追不上房租漲幅，生活壓力與日俱增。
由於嘉義市區內開發飽和，新建地相當稀有，因此公辦都更案、新重劃區用地更顯得炙手可熱，近年來如湖子內重劃區，就成為新大樓推案之處，而接下來嘉義市區還有公辦都更二期、信義新興商業區等重要開發案。
