台中都會區人口密集,新冠肺炎防疫高峰期,多數民眾除了上班外出,幾乎都宅在家,假日也只敢往空曠野外或公園走,順勢帶動公園周邊住宅買氣。當地房仲透露,棟距大且高綠覆的園道宅,因為保值性佳好轉手,一直以來都受到民眾青睞,二、三月以來更因疫情升高意外帶來賞屋客,園道門市業績也因而成長不少。
新冠肺炎席捲全球,台灣疫情尚在掌握中,不過已為房市投下不確定因素,影響今年329案量,根據數字科技統計,全台329檔期推案量降至5000億以下,其中疫情重災區的北部,推案量銳減,中南部反而翻量,業者指出,案場來人組數減少,影響建商代銷此時進場信心,本檔期就有許多重劃區指標案決定延後進場。
根據內政部實價資料統計,去年北市豪宅交易王競爭激烈,由大安區豪宅「敦南寓邸」以一戶之差,擊敗周董最愛的「和平大苑」,行政區交易量部分,大安區仍蟬聯冠軍,而去年第2名的中山區,交易量直接砍半,遭信義區超車。業者分析,今年高總價產品稀缺,在疫情議題干擾下,今年豪宅交易量恐無亮點。
仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,基地完整、所有權單純,占地共657平方公尺,使用分區屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,為台北市稀有之商四土地,兼具高開發強度、使用彈性之優勢,標的極富開發潛力。
捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。
桃園在地品牌建商「耀承建設」搶進西部科技走廊精華地段,昨(5)日盛大舉行新案動土開工儀式,耀承建設董事長莊耀賢強調,新案將以精工建築與漫活環境,與購屋族共構一處繁華與翠綠兼得的飯店級精品生活。