2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都皆為6~17%的年減幅,不過從象徵區域買氣的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,以行政區來看,去年房市人氣王為桃園市龜山區,每10戶就有1戶買房,而以縣市來看,北部僅基隆逆勢成長,新竹縣則為買氣王。
2022年起,在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡,以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下,台灣大型不動產市場投資動能大減,去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元,年減率達28%,可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現,2022年總投資額為新台幣1,462億元,雖較上年小幅衰退7%,但仍創下有紀錄以來歷史次高水準,顯示在全球經濟情勢動盪之際,國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。
內政部代理部長花敬群一句「不溯及既往」引發部份立委及民眾反彈,更被解讀成「修法修一半」、「幫建商開後門」。內政部再次澄清表示,換約轉售限制規定不溯及適用,修法絕不打折、不是為投資客護航,並且將更有助於未來落實嚴格執行。
發生在11年前的阿拉夜店大火,釀9死13傷悲劇,當時受到波及的鄰房,閒置多年後重返租賃市場,欲以月租金8萬5000元招租。不過該屋屋況太過「敘利亞風」,在網路上遭民眾砲火猛攻「根本在找韭菜割」、「把租客當盤子嗎?」承接此案的仲介則替屋主緩頰,撇除屋況老舊外,該物件具備大地坪、大面寬等優勢,8.5萬還算符合行情,有信心在1月份找到有緣人!
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房,將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房,未來花王印刷可以自用,也能釋出提供當地產業發展使用,更提供新北市約1500個就業機會,為都市更新帶來就業機會。
近年來致力於危老改建和精品小宅的寶和建設,從天母「寶和稙秀」出發,用心發掘家的新價值,從地段選址、建築團隊、空間坪效、售服保固、建築履歷…方方面面讓家變好,實現「回家真好」的生活真諦。